Haus zum Kauf

3800000 €3.800.000 €5.067 €/m²

---

15Zimmer

750 m²Wohnfläche

5.000 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

---

Torri del Benaco (37010)

---

Im Alleinauftrag bieten wir eine historische Villa am Gardasee an. Diese prächtige Villa liegt in Torri del Benaco Stadtteil PAI und wurde im 19. Jahrhundert im neoklassizistischen Stil erbaut. Sie beeindruckt durch ihre eindrucksvolle Architektur, die von kunstvollen Verzierungen geprägt ist.

Die Villa ist umgeben von einem weitläufigen parkähnlichen Grundstück mit üppigen Gärten und einem atemberaubenden Blick auf den Gardasee. Ursprünglich als Residenz für wohlhabende Familien errichtet, wurde sie im Laufe der Jahre auch von bedeutenden Persönlichkeiten genutzt. Seitlich ist ein Bachlauf mit frischen Wasser aus den Bergen, der im Gardasee dann mündet.

Im Inneren der Villa finden sich opulente Räume, die mit antiken Möbeln, kunstvollen Fresken und eleganten Stoffen ausgestattet sind.

Die Kombination aus Geschichte, Architektur und der malerischen Lage am Gardasee macht diese Villa zu einem einzigartigen Ort, der Besucher in vergangene Zeiten entführt.

Auf dem Grundstück gibt es ein weiteres Gebäude oberhalb neben dem Swimmingpool und Liegewiesen. Hier gibt es bereits eine positive Bauvoranfrage für eine weitere Villa.

Ebenso gibt es eine weitere Bauvoranfrage für die Erstellung von mehreren Wohnungen bzw. Umbau der Villa in Wohneigentum.

Nach unserer Berechnung können hier bis zu 1.500-2.000 qm verkaufbare Wohnfläche entstehen.

Die Villa in Einzelheiten zu beschreiben, ist umfangreich.

Im Erdgeschoss befindet sich nach dem Eingangsbereich ein Flur, linke Seite ein Wohnzimmer mit Kamin, ein Lesebereich, dahinter ein Essbereich und am Ende die Küche mit älteren Einbaumöbel.

Auf dem rechten Flügel ist ein weiterer Saal, der ebenso als Wohnbereich oder Ess-Saal verwendet werden kann. Hier führt eine Holztreppe hoch zum Billard-Raum.

Vom Flur kommen Sie zum einen in den Keller mit Technikraum und Weinkeller und aber auch ins Obergeschoss. Wir haben insgesamt 11 Zimmer gezählt die als Schlafzimmer verwendet werden können, so dass die Villa auch als kleines Hotel, B&B oder Luxus-Residenz verwendet werden könnte.

Seitlich gibt es einen Anbau mit separater Wohnung, wo derzeit der Hausmeister wohnt, der die Anlage und die Gärten pflegt.

Einige Treppen hoch kommen Sie zur Liegewiese mit Swimmingpool und einem älteren Gebäude mit Aussenterrasse und Küche. Der ideale Ort für Veranstaltungen, z.B. Hochzeiten.

Weiter oben ist ein weiterer Gartenanteil mit vielen Olivenbäumen und einem Whirlpool. Apropo, dass Grundstück ist sehr üppig bewachsen mit unzähligen Pflanzen und Obstbäumen.

Sind Sie neugierig geworden ? Gerne präsentieren wir Ihnen dieses einzigartige Anwesen am Gardasee für Ihr Investment.

Besichtigungstermine Besichtigungen sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren. Bitte fordern Sie vorab weitere Bilder und unser Video an. Herr Stephan Meyer steht Ihnen unter Tel. 0179-8214142 gerne zur Verfügung.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr auf Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben.

Unsere Angebote sind streng vertraulich. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an ist untersagt. Das Angebot ist freibleibend, Zwischenverkauf und Vermietung sind vorbehalten.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ausschließlich mit vollständigen Kontaktdaten (inkl. Postadresse + Telefonnummer) bearbeiten können. Stichworte Zustand: renovierungsbedürftig, gepflegt Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung, Hobbyraum Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung