Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

800000 €800.000 €1.860 €/m²

Finanzierung ab 3355 €/Monat

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430 m²Fläche

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Kupferdreh, Essen (45257)

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Das von uns angebotene Objekt befindet sich im Stadtteil Essen-Kupferdreh im Süden der Stadt. Die Straße liegt zentral im Ortkern. Das Wohnquartier Essen-Kupferdreh ist von vielen Einfamilienhäusern und kleineren Mehrfamilienhäusern geprägt. Die Lage ist insgesamt als gut zu bezeichnen, da sie einerseits eine ruhige und grüne Umgebung bietet, andererseits aber auch eine gute Anbindung an die umliegenden Stadtteile und die Innenstadt von Essen hat.

Die Infrastruktur im Umfeld des Objektes ist sehr gut ausgebaut. In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Supermärkte, Drogerien, Bäckereien, Apotheken und andere Geschäfte des täglichen Bedarfs. Auch verschiedene Restaurants und Cafés sind fußläufig erreichbar. Der Kupferdreher Markt bietet zweimal die Woche regionale Produkte an und ist Anlaufpunkt für die Einwohner Kupferdrehs und der umliegenden Stadtteile.

In Bezug auf die Kaufkraft ist die Lage als gehoben einzustufen. Die Einwohner in diesem Stadtteil haben in der Regel ein höheres Einkommen und können sich somit auch höherpreisige Wohnungen leisten.

Die Einwohnerstruktur Kupferdrehs ist bunt gemischt. Es leben hier sowohl Familien mit Kindern als auch ältere Menschen und Singles. Die meisten Bewohner sind jedoch in einem mittleren bis höheren Alter. Insgesamt ist die Nachbarschaft als freundlich und ruhig zu beschreiben.

Die Verkehrsanbindung im Stadtteil ist gut. Die Straße ist über die B227 gut zu erreichen und auch die Autobahn A44 ist nur wenige Kilometer entfernt. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ebenfalls gegeben. Die S-Bahnstation, sowie die Bushaltestelle Kupferdreher Markt ist nur wenige Gehminuten entfernt und wird von mehreren Buslinien angefahren. Diese bieten eine direkte Verbindung zum Essener Hauptbahnhof sowie zu anderen umliegenden Stadtteilen.