Einfamilienhaus zum Kauf 349.000 € 4 Zimmer 147 m²<br/>Wohnfläche 1.076 m²<br/>Grundstück Wesenberg 23858

Monat
4Zimmer
147 m²Wohnfläche
1.076 m²Grundstück

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Herr Ulrik Neitzel

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Charmantes Haus mit Wintergarten

Dieses behindertengerechte Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1967, befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.076 m² und bietet eine Wohnfläche von ca. 147 m².

Im Erdgeschoss gelangen Sie durch einen Windfang in das Haus. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer mit Kamin (Baujahr ca. 1990), von dem aus Sie direkt in den einladenden Wintergarten mit autom. Beschattung (Baujahr ca. 2000) treten können. Der Wintergarten ist mit einer Fußbodenheizung ausgestattet und bietet einen wunderbaren Blick in den liebevoll angelegten Garten mit einem idyllischen Teich. Angrenzend an das Wohnzimmer befindet sich ein weiteres Zimmer, das ideal als Esszimmer genutzt werden kann. Ebenfalls im Erdgeschoss finden Sie eine voll ausgestattete Einbauküche mit Fußbodenheizung, ein Duschbad mit Fußbodenheizung sowie einen praktischen Vorratsraum, der direkten Zugang zur angrenzenden Garage bietet.

Über eine Treppe, welche mit einen Treppenlift ausgestattet ist, gelangen Sie in das Obergeschoss. Dort befinden sich zwei weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden können. Ein weiteres Badezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Raumangebot auf dieser Etage ab.

Der Außenbereich überzeugt durch eine teilweise überdachte Terrasse, die zum Verweilen einlädt. Der gepflegte Garten bietet zahlreiche Rückzugsmöglichkeiten und Platz für Freizeitaktivitäten im Freien.

Dieses Haus ist ideal für Familien oder Paare, die ein gemütliches Zuhause in einer ruhigen und naturnahen Umgebung suchen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Terrasse
offener Kamin

Lage

Wesenberg (23858)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in der charmanten Gemeinde Wesenberg, nur wenige Kilometer entfernt von der idyllischen Karpfenstadt Reinfeld. Familienfreundlich bietet Wesenberg ebenso wie Reinfeld Kindergärten in unmittelbarer Nähe. In Reinfeld finden sich zudem Grundschulen sowie verschiedene weiterführende Schulen.

Die Verkehrsanbindung ist ideal: Reinfeld verfügt über einen direkten Anschluss an die Autobahn A1, was eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte gewährleistet. Berufspendler schätzen besonders die bequeme Bahnanbindung nach Hamburg und Lübeck.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1967
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

349000 €

2.374,15 €/m²

Provision für Käufer

3,25 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.374,15 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.002 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.545 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 1998

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

S-Immobiliengesellschaft Holstein mbH &Co.KGGewerblicher Anbieter

Hagenstr. 19, 23843 Bad Oldesloe

10 Jahre Partnerschaft

Herr Ulrik NeitzelDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2ghsa5n

Referenznummer: 23-7515