Einfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €3.344,19 €/m²

Finanzierung ab 2976 €/Monat

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10Zimmer

215m²

887m² Grundstück

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Heubach, Heubach (Württemberg) (73540)

Herzlich willkommen in Ihrem neuen Traumhaus!

Tauchen Sie ein in ein Leben voller Wohlgefühl und Komfort in diesem einzigartigen Anwesen, das den natürlichen Charme mit modernster Ausstattung perfekt vereint. Genießen Sie Ihre persönliche Oase, die mehr bietet als nur ein Zuhause.

Der Garten Ein Ort zum Entspannen und Erleben

Der großzügig angelegte Garten lädt zu unvergesslichen Momenten im Freien ein. Lassen Sie die Seele baumeln, während Sie in der gemütlichen überdachten Sitzecke entspannen, beobachten Sie spielende Kinder, veranstalten Sie Grillabende mit Freunden oder verwirklichen Sie Ihre Gartenideen. Mit einem stilvollen Gewächshaus, sorgfältig gepflegten Beeten und einem praktischen Geräteschuppen wird jeder Gartenliebhaber begeistert sein. Dank der umweltfreundlichen 5000-Liter-Zisterne bleibt die Bewässerung kostengünstig und nachhaltig und der hintere Gartenbereich sorgt für absolute Privatsphäre.

Modernisierung trifft auf Wohnkomfort

Ursprünglich als Zweifamilienhaus gebaut und 2011 mit viel Liebe zum Detail modernisiert, präsentiert sich dieses Haus heute als großzügiges Einfamilienrefugium. Mit neuen Fenstern, aktualisierten Wasser- und Stromleitungen und einer offenen Raumgestaltung erfüllt es alle Ansprüche an ein modernes Zuhause. 2019 wurde die Fassade frisch gestrichen, und der Außenbereich erhielt ein hochwertiges u-pdate eine wahre Augenweide!

Wohn(t)räume auf über 215 m²

Das Erdgeschoss begrüßt Sie mit einem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der fließend in den einladenden Wintergarten übergeht. Ein gemütlicher Schwedenofen mit Wassertasche verbreitet wohlige Wärme, während die moderne Einbauküche zum Kochen und Genießen einlädt. Ergänzt wird das Erdgeschoss durch ein flexibles Büro (auch als zusätzliches Schlafzimmer nutzbar) sowie ein stilvolles Gäste-WC.

Obergeschoss Licht und Luxus

Im Obergeschoss erwarten Sie vier großzügige und lichtdurchflutete Zimmer sowie ein luxuriöses Badezimmer. Der sonnige Südbalkon ist der perfekte Rückzugsort, um die Natur zu genießen. Das bereits vorbereitete Dachgeschoss bietet Platz für den Ausbau einer separaten Wohnung und eröffnet zusätzliche Möglichkeiten. Alle Etagen sind bequem über ein zentrales Treppenhaus erreichbar.

Viel Platz für alles und jeden

Der voll ausgebaute Keller bietet Raum für Hauswirtschaft, Handwerksarbeiten und reichlich Stauraum ergänzt durch einen separaten Feuchtkeller im Untergeschoss. Ideal für Familien oder als Mehrgenerationenhaus konzipiert, erfüllt dieses Haus alle Wohnträume.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem besonderen Zuhause!
Wir laden Sie herzlich zu einer Besichtigung ein und freuen uns darauf, Ihnen die zahlreichen Highlights dieses außergewöhnlichen Anwesens zu zeigen.

Energieausweis-Daten

Energieeffizienzklasse: D
Energiekennwert: 122 kWh
Energieträger: Ölheizung
Baujahr: 1962
Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis
Hier wartet Ihr neues Zuhause auf Sie herzlich willkommen!

Das Haus befindet sich in einer ruhigen Gegend, die sich ideal für diejenigen eignet, die dem hektischen Stadt leben entfliehen möchten.
Die Lage des Hauses bietet nicht nur Ruhe, sondern auch eine beeindruckende Aussicht auf die umliegende Landschaft. Von hier aus kann man weit über die grünen Hügel und Täler blicken, die das Dorf umgeben. Diese Aussicht ist besonders bei Sonnenaufgang und Sonnenuntergang spektakulär, wenn das Licht die Landschaft in warme Farben taucht.

Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Gartenfläche: 887,00 m², 3 Etagen