Einfamilienhaus zum Kauf

38000 €38.000 €380 €/m²

Finanzierung ab 160 €/Monat

---

5Zimmer

100 m²Wohnfläche

790 m²Grundstück

---

Döllingen, Plessa (04928)

---

Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus mit Nebengebäude auf einem exponierten Grundstück in ruhiger Wohnlage am Ortsrand.

Früher ein kleiner Bauernhof - heute ein Grundstück mit Einfamilienhaus, mit einem Garten und ausreichend Raum für Hobby - ein Sehnsuchtsort für viele, die Entspannung und Ruhe vom Stress des Alltags suchen.

Das besondere Merkmal dieser Liegenschaft ist die zweckmäßige Unterteilung in Hof- und Gartenbereich.
Während im Hofbereich die Außenterrasse, die von einem stattlichen Nußbaum überdacht ist, sofort ins Auge springt, beeindruckt der Gartenbereich mit seiner Wiese und den alten Obstbäumen. Eine Besonderheit ist der Brunnen für den Außenbereich.
Stilbewusst wurde der Belag des Zuganges zum Haus mit altem Ziegelpflaster erhalten.
Das Grundstück ist vollständig eingefriedet.

Im Inneren des Hauses befinden sich noch originale Teile, wie z.B. massive Türen mit den originalen Türbeschlägen und eine Räucherkammer.

Die 100 Quadratmeter reine Wohnfläche verteilt sich über 2 Wohnetagen.

Allein das Haus verfügt über 5 Zimmer, Küche, Bad und Ausbaureserve im Dachgeschoss. Auf dem Anwesen befinden sich weitere Nutzflächen, so eine Sommerküche, eine kleines Scheunengebäude, eine Garage und Stellplatz. Auch für eine eventuelle Kleintierhaltung sind die Voraussetzungen vorhanden.

Das ca. 1897 erbaute Haus befindet sich im Familienbesitz und wurde regelmäßig instandgehalten. So wurde z.B. das Dach erneuert und Jalousien eingebaut.
Die Fassade ist erneuert und ein Teil davon ist wärmegedämmt.

Dennoch muss im Inneren eine Sanierung erfolgen.

Bemerkenswert ist, dass sich das Anwesen sowohl als reines Wohngrundstück, aber durch die gute Anbindung zur Autobahn auch als Refugium am Wochenende eignet.

Alle Anschlüsse für Trink- und Abwasser, Strom, Straßenausbau u.a.d.m. sind erfolgt und bezahlt. Es besteht kein Rückstand an Steuern und Abgaben.
Es ist lastenfrei.

Sollten Sie Interesse haben, so senden wir Ihnen gern weitergehende Informationen zu.

Das Grundstück ist lastenfrei und kann sofort genutzt. werde.