Wohnung zum Kauf

814000 €814.000 €5.814 €/m²

Finanzierung ab 3361 €/Monat

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4,5Zimmer

140 m²Wohnfläche

01.01.2025Verfügbarkeit

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Daisendorf (88719)

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In der ruhigen und begehrten Wohngegend entsteht derzeit ein beeindruckendes Mehrfamilienhaus mit drei exklusiven Wohneinheiten. Geplant ist die Fertigstellung im Dezember dieses Jahres, wobei höchster Wert auf modernen Wohnkomfort und energetische Effizienz gelegt wird. Angeboten werden die Wohnungen im Erdgeschoss sowie im ersten Obergeschoss.
Die Vier-Zimmer-Eigentumswohnung bietet mit rund 140 m² Raum für die ganze Familie. Direkt beim Betreten der Wohnung eröffnet sich der Blick durch den großzügigen Flur über den Wohnbereich ins Grüne. Alle drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum sowie der helle, offene Wohnbereich mit offener Küche sind über diese zentrale Achse erreichbar. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf den sonnigen Westbalkon, perfekt für gemütliche Abendstunden im Freien. Ein weiteres Highlight ist der Balkon auf der Ostseite, der von einem der Schlafzimmer aus zugänglich ist. Für höchsten Komfort und moderne Wohnansprüche sind zahlreiche Annehmlichkeiten bereits geplant. Darunter elektrische Jalousien oder auch eine Fußbodenheizung in allen Räumen, die für wohlige Wärme im gesamten Wohnbereich sorgt. Die dreifach verglasten Fenster aus Kunststoff bieten eine hervorragende Wärmedämmung und tragen zur Energieeffizienz des Gebäudes bei. Eine moderne Wärmepumpe komplettiert das energieeffiziente Konzept und gewährleistet ein nachhaltiges Heizsystem. Im Untergeschoss befinden sich ein gemeinschaftlich genutzter Multifunktions- und Abstellraum, ein separater Waschraum, eine Einzelgarage im Sondereigentum mit separatem Außenstellplatz. Dank des Aufzugs ist ein barrierefreier Zugang zu allen Etagen ermöglicht und somit höchster Wohnkomfort für Bewohner jeden Alters geboten. Derzeit befindet sich das Gebäude in der Fertigstellung, während der Innenausbau mit viel Liebe zum Detail und höchster handwerklicher Präzision vorangetrieben wird.

Provisionshinweis 3.0 % inkl. gesetzl. MwSt.
Der Maklervertrag mit uns kommt durch die Bestätigung der Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit in Textform zustande. Die Höhe der Provision richtet sich nach den gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklerprovision. Hiernach wird die Provision regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3,0 % zzgl. derzeit 19 % Umsatzsteuer, also insgesamt 3,57 % auf den Kaufpreis einschließlich gesetzlicher Umsatzsteuer betragen und ist bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttoprovision unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 2, Bundesland: Baden-Württemberg Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen