Wohnung zur Miete

1240 €1.240 €Kaltmiete zzgl. NK

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Gesponsert

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4Zimmer

126 m²Wohnfläche

EGGeschoss

01.04.2025Verfügbarkeit

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Altstadt, Passau (94032)

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Diese wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im Herzen der Passauer Altstadt, nur wenige Schritte vom imposanten Dom entfernt. Mit einer Wohnfläche von 126 Quadratmetern bietet diese Wohnung modernen Komfort und historische Architektur in perfekter Harmonie.

Der geräumige Eingangsbereich empfängt Sie mit viel Platz und bietet sich ideal als Garderobe an.
Ein Highlight der Wohnung ist der offene, lichtdurchflutete Koch- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Diese verfügt unter anderem über eine Geschirrspülmaschine und bietet somit alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der angrenzende, separate Wohnbereich mit seinen charakteristischen, geschwungenen Decken spiegelt den einzigartigen Charme der Altstadt wider und schafft eine gemütliche Atmosphäre.

Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer. Eines der Schlafzimmer ist mit einem praktischen, integrierten Einbauschrank ausgestattet und bietet ausreichend Stauraum. Das zweite Schlafzimmer lässt sich flexibel als zusätzliches Arbeitszimmer oder als gemütliches Gästezimmer nutzen - ganz nach Ihren Bedürfnissen.

Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet, sodass Ihnen hier keine Wünsche offenbleiben. Der hohe Wohnkomfort wird durch ein eigenes Kellerabteil ergänzt, das zusätzlichen Stauraum bietet.

Ein Personenaufzug führt Sie bequem bis in den Keller, was den Zugang zu allen Etagen des Hauses komfortabel macht.

Die Wohnung ist somit ideal für Menschen, die modernes Wohnen mit historischem Flair kombinieren möchten.
Ob als Familie, Paar oder Single - hier finden Sie eine Wohlfühloase im Herzen der Altstadt.

Überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Die Kosten für Strom und Gas (Heizung) sind direkt mit Ihrem Anbieter abzurechnen.

Die Wohnung wird nicht als WG-Wohnungen vermietet!

Sonstiges ** Die hier eingestellten Angaben sind mit größter Sorgfalt recherchiert, erheben jedoch nicht den Anspruch auf Alleingültigkeit und werden lediglich unverbindlich zu Informationszwecken zur Verfügung gestellt.

Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben.

Aus Diskretionsgründen werden hier keine weiteren Angaben zum Objekt und zur Lage gemacht. Ein ausführliches Expose senden wir Ihnen gerne auf eine vollständig ausgefüllte Anfrage.

Die veröffentlichten Bilder sind Eigentum der Hatz und Team Immobilien GmbH und dürfen nicht weiter vervielfältigt oder anderweitig benutzt werden.

BITTE BEACHTEN SIE AUCH UNSERE WEITEREN ANGEBOTE UNTER: www.Hatz-Team.de Stichworte Fahrradraum, Nutzfläche: 126,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, 3 Etagen