Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €3.046,24 €/m²

Finanzierung ab 1133 €/Monat

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3Zimmer

91,3 m²Wohnfläche

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Tafelhof, Nürnberg (90443)

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Willkommen zur Besichtigung dieser charmanten Etagenwohnung in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich auf der 4. Etage und bietet eine großzügige Wohnfläche von ca. 91,26 m² sowie eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 20 m².

Mit insgesamt 3 Zimmern ist diese Wohnung perfekt für Singles, Paare oder kleine Familien geeignet. Ein praktischer Abstellraum bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Badezimmer ist mit einem Fenster ausgestattet und verfügt über eine vielseitige Badewanne, die auch als Dusche genutzt werden kann - Ihr persönlicher Rückzugsort für Entspannung.

Die Böden der Wohnung sind vielfältig gestaltet: Fliesen in den Nassbereichen, Laminat und PVC in den Wohn- und Schlafbereichen. Die zweifachverglasten Kunststofffenster sorgen für angenehmes Licht und eine freundliche Atmosphäre. Die solide Bauweise des Hauses garantiert Langlebigkeit und Gemütlichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die sanierte Fassade aus dem Jahr 2010, die dem Gebäude einen frischen und gepflegten Look verleiht.

Für wohlige Wärme sorgt die Zentralheizung, die mit Öl betrieben wird. Dies ermöglicht eine angenehme Raumtemperatur in den kalten Monaten des Jahres.

Entdecken Sie die vielen Vorzüge dieser Immobilie bei einer persönlichen Besichtigung. Hier haben Sie die Gelegenheit, weitere Details und versteckte Schätze kennenzulernen, die in diesem Exposé noch nicht erwähnt wurden. Lassen Sie sich von dem einzigartigen Charakter dieser Wohnung begeistern. Vereinbaren Sie noch heute einen Termin, um diese Möglichkeit nicht zu verpassen. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Vorteile bei einer Besichtigung näher vorstellen zu dürfen.

Willkommen im aufstrebenden Stadtteil Nürnberg-Tafelhof! Diese Etagenwohnung bietet nicht nur ein behagliches Zuhause, sondern auch eine erstklassige Lage in einer der begehrtesten Gegenden der Stadt.

Nürnberg-Tafelhof zeichnet sich durch seine optimale Anbindung und Vielfältigkeit aus. Die zentrale Lage ermöglicht es Ihnen, die Vorzüge des städtischen Lebens in vollen Zügen zu genießen. Obwohl Sie sich in unmittelbarer Nähe des pulsierenden Stadtkerns befinden, bietet dieser Stadtteil auch Ruhe und Erholung.

Die hervorragende Infrastruktur stellt sicher, dass alle Annehmlichkeiten des täglichen Bedarfs in greifbarer Nähe sind. Von Einkaufsmöglichkeiten über Restaurants bis hin zu Bildungs- und Freizeiteinrichtungen - alles ist bequem erreichbar. Die Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert sowohl den Arbeitsweg als auch das Erkunden der Stadt und ihrer Umgebung.

Nürnberg-Tafelhof besticht durch seine Mischung aus Tradition und Moderne. Historische Gebäude und moderne Architektur schaffen eine einzigartige Atmosphäre. Parks und Grünflächen bieten Raum für Erholung im Freien und laden zu entspannten Spaziergängen ein.

Egal, ob Sie kulturelle Veranstaltungen, Einkaufserlebnisse oder gastronomische Abenteuer suchen - in Nürnberg-Tafelhof werden Sie fündig. Die lebendige Nachbarschaft und die dynamische Umgebung machen diesen Stadtteil zu einem Ort, den man stolz sein Zuhause nennen kann.

Nutzen Sie die Gelegenheit, diese faszinierende Etagenwohnung in Nürnberg-Tafelhof zu entdecken. Vereinbaren Sie eine Besichtigung und erleben Sie selbst, wie sich Wohnkomfort, Anbindung und Lebensqualität auf perfekte Weise vereinen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner: Tobias Geyer


Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 1.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 15.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.99, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.04, Distanz zur Hauptschule: 6.47 Sonstiges/Wohnen: Dachboden