Wohnung zum Kauf

278000 €278.000 €3.046 €/m²

Finanzierung ab 1133 €/Monat

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3Zimmer

91,3 m²Wohnfläche

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Tafelhof, Nürnberg (90443)

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***Bitte beachten Sie, dass vollständige Kontaktdaten, insbesondere die Telefonnummer, für eine schnelle Bearbeitung und Terminvereinbarung erforderlich sind***

Herzlich willkommen zu dieser ansprechenden Etagenwohnung in einem zentral gelegenen Mehrfamilienhaus. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock und bietet mit ca. 91,26 m² Wohnfläche sowie zusätzlichen ca. 20 m² Nutzfläche ausreichend Platz zum Wohlfühlen.

Mit insgesamt 3 Zimmern eignet sich diese Wohnung ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Ein praktischer Abstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Das Tageslichtbad ist mit einer vielseitigen Badewanne ausgestattet, die sich auch als Dusche nutzen lässt - Ihr persönlicher Rückzugsort zum Entspannen.

Die Bodenbeläge der Wohnung variieren: Fliesen in den Nassbereichen, während Laminat und PVC in den Wohn- und Schlafräumen für Behaglichkeit sorgen. Zweifachverglaste Kunststofffenster lassen reichlich Tageslicht herein und schaffen eine angenehme Atmosphäre. Dank der soliden Bauweise des Gebäudes profitieren Sie von Langlebigkeit und Gemütlichkeit.

Ein besonderes Highlight ist die 2010 sanierte Fassade, die dem Gebäude einen frischen und gepflegten Charakter verleiht.

Für eine behagliche Wärme sorgt die zentral gesteuerte Öl-Heizung, die auch an kalten Tagen für wohlige Temperaturen sorgt.

Überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser Immobilie bei einer Besichtigung. Dabei haben Sie die Möglichkeit, weitere Details und verborgene Besonderheiten zu entdecken, die in diesem Exposé noch nicht erwähnt wurden. Lassen Sie sich von der Einzigartigkeit dieser Wohnung inspirieren. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und verpassen Sie nicht die Chance, sich diese Gelegenheit näher anzusehen. Wir freuen uns darauf, Ihnen alle Vorteile persönlich vorzustellen.

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen unserer Auftraggeber. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.
Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.

Ihr Ansprechpartner: Tobias Geyer


Objektnachweis:
Nach §242 BGB muss eine Vorkenntnis umgehend schriftlich und nachweisbar unter Angabe der Bezugsquelle vom Angebotsempfänger nachgewiesen werden, da sonst die Gelegenheit zum Erwerb, oder zur Anmietung dieses Objektes als bisher unbekannt gilt! Stichworte Nutzfläche: 20,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Distanz zum Kindergarten: 0.32, Distanz zur Grundschule: 0.73, Distanz zur Realschule: 1.17, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.60, Distanz zum Gymnasium: 1.51, Distanz zum Flughafen: 15.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 0.40, Distanz zur Autobahn: 0.99, Distanz zu U-/S-Bahn: 0.34, Distanz zum Bus: 0.36, Distanz zur nächsten Gaststätte: 0.04, Distanz vom Zentrum: 1.04, Distanz zur Hauptschule: 6.47 Sonstiges/Wohnen: Dachboden