Einfamilienhaus zum Kauf 269.000 € 3 Zimmer 105 m²<br/>Wohnfläche 1.214 m²<br/>Grundstück Holtland Holtland 26835

Einfamilienhaus zum Kauf
269000 €
3Zimmer
105 m²Wohnfläche
1.214 m²Grundstück
Holtland, Holtland (26835)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Herr Holger Peters

Immobilienshop Holger Peters

Preise

Kaufpreis

269.000 €

Provision für Käufer

3,45 inkl. MwSt.
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Immobilien-Shop Holger Peters eine Käuferprovision in Höhe von 3,45 % inklusive der gesetzlichen MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

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Merkmale und Ausstattung

Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche
Terrasse
offener Kamin

Außergewöhnliches Haus am Rand von Holtland

Lage und Umgebung:
Am äußeren Rand des idyllischen Dorfes Holtland gelegen, bietet dieses außergewöhnliche Haus einen unverbaubaren Blick auf weitläufige Wiesen und dichte Wälder. Die naturnahe Lage verspricht Ruhe und Erholung, fernab vom Trubel des Alltags.
Besondere Merkmale:
Das reetgedeckte Haus strahlt, wie schon auf den Bildern zu erkennen, einen besonderen Charme aus. Diese urgemütliche Atmosphäre setzt sich im Inneren des Hauses fort, wo traditioneller Stil und moderne Annehmlichkeiten aufeinandertreffen.
Raumaufteilung:
Im unteren Geschoss befindet sich ein einladender Wohnbereich, ein Badezimmer sowie das Elternschlafzimmer. Im ersten Obergeschoss und im Spitzboden finden sich weitere gemütliche Schlafräume, die vielseitig nutzbar sind.
Heizung und Wärme:
Das Haus wird stilgerecht mit einem Holzofen beheizt, der für eine wohlige Wärme und ein authentisches Wohngefühl sorgt. Zusätzlich sind Elektroheizungen installiert, um jederzeit eine angenehme Temperatur zu gewährleisten.
Außenbereich:
Von der Terrasse aus hat man einen traumhaften Blick in die unberührte Natur, ideal für entspannte Stunden im Freien. Der liebevoll gestaltete Garten unterstreicht die besondere Atmosphäre dieses Anwesens und lädt zum Verweilen und Genießen ein.
Nutzung:
Dieses Haus eignet sich nicht nur als dauerhafter Wohnsitz, sondern bietet sich auch hervorragend als Feriendomizil an. Es ist der perfekte Rückzugsort für alle, die Erholung und Inspiration inmitten der Natur suchen.
Besondere Empfehlung:
Wenn Gandalf ein Ostfriese wäre, würde er hier wohnen! Die einzigartige Kombination aus traditionellem Charme, komfortabler Ausstattung und traumhafter Lage macht dieses Haus zu einem wahren Juwel.

Partnerservices

Lage

Holtland - Ein malerisches Dorf im Landkreis Leer
Lage und Erreichbarkeit:
Holtland, ein idyllisches Dorf im Landkreis Leer, liegt eingebettet in die zauberhafte Landschaft Ostfrieslands. Die Region ist bekannt für ihre weiten Wiesen, stillen Wälder und malerischen Wasserwege. Trotz der ruhigen und ländlichen Lage ist Holtland gut erreichbar, da es nur wenige Kilometer von den größeren Städten Leer und Emden entfernt ist.
Gemeinschaft und Lebensqualität:
Die Dorfgemeinschaft von Holtland zeichnet sich durch ihre Herzlichkeit und ihren Zusammenhalt aus. Hier kennt man sich noch und pflegt traditionelle Bräuche und Feste. Die Lebensqualität in Holtland ist hoch: Frische Luft, wenig Verkehr und ein starkes Gemeinschaftsgefühl prägen den Alltag der Einwohner.
Natur und Freizeit:
Für Naturliebhaber und Ruhesuchende ist Holtland ein wahres Paradies. Die Umgebung lädt zu ausgedehnten Spaziergängen, Fahrradtouren und Naturbeobachtungen ein. Angrenzende Wiesen und Wälder bieten Erholung und Entspannung direkt vor der Haustür. Zudem gibt es in der Umgebung zahlreiche Reit- und Wanderwege sowie Möglichkeiten zum Angeln und Bootfahren.
Infrastruktur und Versorgung:
Obwohl Holtland ein kleines Dorf ist, verfügt es über eine gute Infrastruktur. Es gibt einen Dorfladen für den täglichen Bedarf, einige gemütliche Cafés und Restaurants, sowie einen traditionellen Gasthof. Größere Einkäufe und weitere Dienstleistungen sind in den nahegelegenen Städten Leer und Emden problemlos erreichbar.
Kultur und Tradition:
Holtland ist stolz auf seine ostfriesischen Wurzeln und pflegt diese mit Liebe. Traditionelle Veranstaltungen, wie das Teefest oder das Erntefest, sind Höhepunkte im Jahreskalender und ziehen Besucher aus der ganzen Region an. Historische Gebäude und typisch ostfriesische Architektur prägen das Dorfbild und verleihen Holtland einen besonderen Charme.
Bildung und Familie:
Für Familien bietet Holtland eine sichere und kinderfreundliche Umgebung. Eine Grundschule und ein Kindergarten sind im Ort vorhanden. Weiterführende Schulen sind in den umliegenden Städten gut erreichbar. Zahlreiche Spielplätze und Freizeitangebote machen das Dorf besonders attraktiv für junge Familien.
Fazit:
Holtland im Landkreis Leer ist ein lebendiges und zugleich beschauliches Dorf, das seinen Bewohnern eine hohe Lebensqualität bietet. Die harmonische Kombination aus Natur, Tradition und Gemeinschaft macht Holtland zu einem idealen Wohnort für alle, die das ländliche Leben und die ostfriesische Kultur schätzen.