Wohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 285.000 € 2 Zimmer 71,7 m²<br/>Wohnfläche Langen 1 Langen 63225

Monat
2Zimmer
71,7 m²Wohnfläche

Frau Anna Griesmeier

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner Makler

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Gesucht, gefunden, gekauft - super geschnittene 2-Zimmerwohnung in Langen

Diese toll geschnittene Wohnung überzeugt vom ersten
Augenblick an. Auf den 72m² Wohnfläche befinden sich ein
schöner Eingangsbereich mit ausreichend Platz für eine
Garderobe, ein großes Wohn- und Esszimmer mit angrenzender,
moderner Küche und einem schönen Schlafzimmer. Nicht zu
vergessen, das helle Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne.
Die Hingucker dieser Wohnung; die teils bodentiefen Fenster, die
moderne Einbauküche und der große Westbalkon um den
Abend ausklingen zu lassen.
Die Wohnung befindet sich in guter Lage in Langen,
Einkaufsmöglichkeiten sind schnell erreicht ebenso wie der
Bahnhof und öffentliche Verkehrsmittel.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Senden Sie uns Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

vermietet
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
2. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Langen 1, Langen (63225)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Langen mit seinen mehr als 39.000 Einwohnern ist eine moderne Stadt mit Tradition. Ein breites Kultur- und Freizeitangebot, Baudenkmäler, erstklassige Schulen und Bildungseinrichtungen, vielfältige soziale Dienstleistungen für alle Generationen, Fachärztezentrum und Asklepios Klinik machen Langen attraktiv.

Langen liegt Zentral zwischen Frankfurt, Offenbach und Darmstadt. Die Autobahnanschlüsse an A 5 und A 661 sind schnell erreicht. Über den S-Bahnanschluss erreichen Sie bequem sowohl die Innenstadt von Frankfurt und Darmstadt. Zahlreiche Buslinien verkehren nach und innerhalb Langens. Auch der Flughafen Frankfurt (Fraport) und Flugplatz Egelsbach sind in unmittelbarer Nähe.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1997
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

285000 €

3.973,79 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer
Die Provision ist fällig und zahlbar nach dem Notartermin

Laufende Kosten

Hausgeld

424 €

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 990,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.973,79 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.793 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.094 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Zu diesem Angebot liegt ein ausführliches Exposé mit weiteren Detailinformationen und vollständiger Objektadresse vor, das Sie gerne bei uns anfordern können.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur nach vollständiger Angabe von Anschrift und Telefonnummer weitere Objektdaten bekannt geben.
Weitere Angebote finden Sie auf unserer Homepage: www.groenke-immobilien.de
Wichtige Informationen für Mieter und Vermieter
Wir unterstützen Sie bei der Suche nach einer geeigneten Wohnung und auch bei der Nachvermietung Ihrer Immobilie.
Sollten Sie beabsichtigen, Ihre Immobilie zu vermieten oder zu verkaufen, stehen wir Ihnen jederzeit zur Verfügung.
Profitieren Sie von unserem Know-how und verlassen Sie sich auf die Bewertung unseres "Sachverständigen für Immobilienbewertung", sowie auf unsere Marktkenntnisse.
Wir freuen uns auf Ihren Anruf oder eine Email.
Gerne stehen wir Ihnen auch für ein unverbindliches persönliches Gespräch oder eine Besichtigung Ihres Objekts zur Verfügung.
Wichtiger Hinweis zum Geldwäschegesetz (GWG) ! Gemäß § 2 Absatz 1 Nr. 10 GWG ist jeder Immobilienmakler verpflichtet, bei Kontaktaufnahme die Identität des Kunden festzustellen. Hierzu müssen von jedem Interessenten die persönlichen Daten sowie die Kontaktdaten aufgenommen und überprüft werden.
Bitte bringen Sie zur Besichtigung ein gültiges Ausweisdokument mit. Bei juristischen Personen und Personengesellschaften ist ein Handelsregisterauszug notwendig.
Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gern zur Verfügung. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

J. Grönke Immobilien - Ihr Haaner MaklerGewerblicher Anbieter

Fahrgasse 39, 63303 Dreieich

10 Jahre Partnerschaft

Frau Anna GriesmeierDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gm3d5h

Referenznummer: JGI683