Mehrfamilienhaus zum Kauf 474.000 € 15 Zimmer 386 m²<br/>Wohnfläche 434 m²<br/>Grundstück Hochmössingen Oberndorf am Neckar 78727

Monat
15Zimmer
386 m²Wohnfläche
434 m²Grundstück

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbH

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH

Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Ausbaupotenzial

Willkommen in Deinem neuen Investmenttraum! In der charmanten Stadt Oberndorf am Neckar erwartet Dich ein modernisiertes Mehrfamilienhaus, das Dir unzählige Möglichkeiten bietet. Ursprünglich im Jahr 1952 erbaut und 2017 auf den neuesten Stand gebracht, strahlt diese Immobilie zeitgemäßen Komfort und Stil aus.

Mit einer beeindruckenden Gesamtwohnfläche von ca. 386 m² und einer cleveren Aufteilung von 15 Zimmern - darunter 9 gemütliche Schlafzimmer und 6 funktionale Badezimmer - eignet sich dieses Haus perfekt für mehrere Familien oder als lukratives Mietobjekt. Stell Dir nur die vielfältigen Möglichkeiten vor!

Im Erdgeschoss findest Du eine einladende 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 80 m² Wohnfläche - ideal für Paare oder kleine Familien. Eine identische 3-Zimmer-Wohnung erwartet Dich im Obergeschoss, während eine großzügige 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit ca. 132 m² für extra Wohlfühlfaktor sorgt.

Ein besonderes Highlight ist die 3 1/2-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit einer schönen Terrasse. Stell Dir vor, wie Du hier die Sonnenstrahlen genießt!

Zu guter Letzt hält das Dachgeschoss spannende Entwicklungsmöglichkeiten für Dich bereit: Ein genehmigter Bauantrag für zwei zusätzliche Wohnungen mit beeindruckenden Wohnflächen von ca. 106 m² und 162 m² bietet erweitertes Potential.

Energieausweis ist in Bearbeitung und liegt zur Besichtigung vor

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

soffort
6 Stellplätze: Garage, 2 Außen-Stellplätze
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
vermietet

Lage

Hochmössingen, Oberndorf am Neckar (78727)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Das Mehrfamilienhaus befindet sich in Hochmössingen, in einer ruhigen Wohnlage. Die Stadt bietet eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und Freizeiteinrichtungen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung: Ofen
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

474000 €

1.227,98 €/m²

Provision für Käufer

4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Weitere Preisinformationen

2 Stellplätze
4 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Provisionshinweis 4,76 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. inkl. MwSt.
Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer Sonstiges Bitte beachten Sie, dass nur ein VOLLSTÄNDIG AUSGEFÜLLTES Kontaktformular von uns bearbeitet werden kann.

Herr Marcus Aiple
Lizenzpartner der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Peter-Garten 1, 78078 Niedereschach
Tel.: 01515 946 4909
Email: m.aiple@iad-immobilien.de
Aufsichtsbehörde nach § 34 c Gewerbeordnung Verbandsgemeinschaft
Lauterecken-Wolfstein, Schulstr. 6a, 67742 Lauterecken Stichworte vermietbare Fläche: 386,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 9, Anzahl der Badezimmer: 6, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert: kernsaniert 2017, modernisiert, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 4.00, Distanz zur Realschule: 2.00, Distanz zum Gymnasium: 6.00, Distanz zur Autobahn: 8.00, Distanz vom Zentrum: 5.00

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Untere Bühlstraße 5, 91338 Igensdorf

Herr Marcus Aiple Lizenzpartner IAD GmbHDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gq8m5c

Referenznummer: KN-WH0057