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169000 €
98 m²Verkaufsfläche

WS IMMO KG
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Büro oder Geschäftslokal in Top Frequenzlage

ca. 70m² Büro oder Geschäftslokal in Top Frequenzlage in zentraler Lage der Salzburger-Straße, Kleinmünchen
Ausgezeichnete Werbewirksamkeit!
****Dieses Geschäft wäre auch zu kaufen!****
Im Keller steht ein Lagerraum von ca. 30 m² mit Stromanschluss, direkt unterm Lokal zur Verfügung.
1 TG PKW Platz gegen Aufpreis möglich!
In den Betriebskosten ist natürlich der Strom nicht enthalten.
Beheizt wird es durch Fernwärme, Erdgas ist aber auch vorhanden
Eine Gastrobewilligung müsste noch gültig sein.


Für weitere Rückfragen, bzw. Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen gerne Herr akad. IM. Walter Seitl unter der Telefonnummer +43 680 3042945
oder per E-Mail unter seitl@wsimmo.at gerne zur Verfügung.www.wsimmo.at

BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER UND KORREKTER ANGABE IHRER KONTAKTDATEN (ANSCHRIFT, TELEFONNUMMER, E-MAILADRESSE) BEARBEITEN KÖNNEN.

Bei nicht rechtzeitiger Absage von vereinbarten Besichtigungsterminen wird der angefallene Aufwand in Rechnung gestellt.
Die Ersatzpflicht gilt ausdrücklich vereinbart § 9 MaklerG Ersatz von Aufwendungen.
Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:55.81 kWh/(m²a)
Klasse Heizwärmebedarf:C
Faktor Gesamtenergieeffizienz:1.22
Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • Garage
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Kabelanschluss
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Kleinmünchen, Linz (4030)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis
169000 €
Provision für Käufer
3.00 % zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz

Immobilienpreisvergleich

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Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 98,00 m², Anzahl der separaten WCs: 2, Grundstücksfront: 15,00 m, Bundesland: Oberösterreich, Stadtzentrumslage, Lastenfrei

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WS IMMO KG
WS IMMO KGGewerblicher Anbieter
Im Doblerholz 23/7, 4060 LEONDING
Herr Walter SeitlDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2g3w259
Referenznummer: 2785/1470
WS IMMO KG
Herr Walter Seitl
WS IMMO KG
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen