Haus zum Kauf provisionsfrei 629.000 € 30 Zimmer 800 m²<br/>Wohnfläche 970 m²<br/>Grundstück Bad König Bad König 64732

Monat
30Zimmer
800 m²Wohnfläche
970 m²Grundstück

Herr Dieter Koch

BIEN ZENKER Darmstadt

Preissenkung! Starten Sie eine neue Karriere! Die Mieteinnahmen helfen dabei.

Zum Verkauf stehen:
Ein Traditionsgasthaus mit etwa 400 qm Gewerbefläche inkl. Küche und Toiletten. 4 vermietete Apartments, 2 vermietete Wohnungen mit insgesamt etwa 400 qm vermietbarer Fläche. Teilweise können noch 2 weitere Apartments mit ca.30 qm und 1 Wohnung ca. 70 qm ausgebaut werden.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Terrasse
offener Kamin
Sauna

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Bad König, Bad König (64732)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Auf der Hauptstraße mitten in Bad König gelegen, 2 Minuten zum Bahnhof und zum Bahnübergang zu den Seen. 6 PKW-Stellplätze, davon 2 x überdacht. Eine berankte Pergola und eine Hochterrasse ergeben einen herrlichen Biergarten.
Eine Werkstatt, Kühlhaus mit Vorkühlraum und der separate Hintereingang führt zu den Wohnungen und zur Kaminstube.

Energie und Bauzustand

Baujahr1875

Preise

Kaufpreis

629000 €

786,25 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; Es fallen noch Erwerbskosten an. Bedenken Sie 6% Grunderwerbsteuer und ca. 2,5 % für Notar und Grundbuch.
Maklerkosten fallen nicht an.
Ein Energieausweis ist in Vorbereitung.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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786,25 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.073 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.564 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Es sind Renovierungen und Verschönerungen nötig. 2 Apartments und eine Wohnung könnten noch zusätzlich hergerichtet werden. Etwa 130 qm zusätzliche Wohnfläche.
Die Heizung wurde vor 2 Jahren teilweise erneuert. Es ist eine gewartete Kraft-Wärmekopplung (Dachs) mit neuer Gasbrennwertheizung für den Spitzenlastbedarf.Prüfen Sie Fördermöglichkeiten in Bad König!
Im Parkplatzbereich befindet sich noch ein Erdtank von 20 cbm, gereinigt, verschlossen und stillgelegt. Stichworte Nutzfläche: 110,00 m², Anzahl Terrassen: 2, 3 Etagen, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BIEN ZENKER DarmstadtGewerblicher Anbieter

Inselstr. 29, 64287 Darmstadt

Partnerschaft

Herr Dieter KochDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hcgc5g

Referenznummer: 12230-2318