Einfamilienhaus zum Kauf 178.000 € 6 Zimmer 171 m²<br/>Wohnfläche 2.156 m²<br/>Grundstück Guben Guben 03172

Monat
6Zimmer
171 m²Wohnfläche
2.156 m²Grundstück

Sven Moser

PlanetHome Group GmbH

Schönes Einfamilienhaus in Guben sucht neuen Eigentümer

Das 1959 in massiver Bauweise errichtete Haus erstreckt sich über eine Wohnfläche von etwa 170 m² und bietet somit viel Spielraum für eigene Gestaltungsmöglichkeiten. Das Erdgeschoss erreicht man durch eine lichtdurchflutete Veranda. An die Küche schließt sich das Esszimmer an. Durch den Flur gelangen Sie in das geräumige Wohnzimmer, das zum Entspannen und Verweilen einlädt. Genießen Sie im Wintergarten den Tag auch in der kalten Jahreszeit. Für zusätzlichen Wohnkomfort ist dank des Gäste-WCs gesorgt. Das Haus ist vollunterkellert und beherbergt im Untergeschoss viele Lagerräume und ein gemütliches Kaminzimmer. Über ein großzügiges Treppenhaus gelangen Sie ins Obergeschoss, wo sich drei Schlafzimmer und ein großes Bad befindet. Diese bieten ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten und dienen als Rückzugsort für erholsame Nächte. Das Haus wurde in den Gewerken Dach, Fenster Bad und Fenster 1995 saniert. Die großzügige Grundstücksgröße von ca. 2500 m² bietet zudem viel Platz für eine individuelle Gartengestaltung und lädt zum Entspannen im Freien ein. Das Haus präsentiert sich als ein einladendes Objekt mit handwerklichen Entwicklungsmöglichkeiten. Vereinbaren Sie noch heute einen individuellen Besichtigungstermin!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Stellplatz
Balkon
1 Geschoss
Gäste-WC
voll unterkellert
Terrasse
Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Guben, Guben (03172)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Guben befindet sich inmitten der grünen brandenburgischen Landschaft, direkt an der Neiße und bildet als Zwillingsstadt zu Gubin die Brücke zum Nachbarland Polen. Das Objekt selbst liegt in einer Wohnsiedlung direkt am Stadtpark Guben, welcher direkt vor der Haustür für viel Grün sorgt. Trotz der sehr grünen und erholsamen Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Bildungseinrichtungen und vieles mehr in unmittelbarer Nähe. Bushaltestellen und auch der Bahnhof sind in wenigen Minuten zu Fuß oder mit dem Auto zu erreichen. Auch zur Flanier- und Bummelmeile in der Altstadt ist es ein kurzer Weg. Sehenswürdigkeiten: - das Plastinarium - das Stadt- und Industriemuseum - das Heimatmuseum Sprucker Mühle - Gubener Neißeterrassen Entfernungen: Stadtzentrum - ca. 1 km Gubin (Polen) - ca. 3,5 km Forst - ca. 30 km Frankfurt (Oder) - ca. 55 km Berlin - ca. 150 km Bäcker - ca. 85 m Stadtpark - ca. 1 km Apotheke - ca. 1 km Pestalozzi-Gymnasium - ca. 1 km Kaufland - ca. 1,5 km

Energie und Bauzustand

Baujahr1960
Zustand der ImmobilieMassivhaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

178000 €

1.040,94 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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1.040,94 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

749 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.723 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Energiepass Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt. Stichworte Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 40,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 2, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

PlanetHome Group GmbHGewerblicher Anbieter

Feringastraße 11, 85774 Unterföhring

10 Jahre Partnerschaft

Sven MoserDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fa5u5x

Referenznummer: 180819