Wohnung zum Kauf 965.000 € 4 Zimmer 104,9 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Nußdorf Überlingen 88662

Monat
4Zimmer
104,9 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Herr Oliver Watzke

E & G Private Immobilien GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Vereinbarung
Garage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Bad mit Dusche
Waschraum
Einbauküche

Lage

Nußdorf, Überlingen (88662)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die zum Verkauf kommende 3,5-Zimmer-Maisonette-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines soliden und gepflegten Neubau-Hauses in Nußdorf, einem hübschen Teilort von Überlingen.
Die fußläufige Nähe zum See und einmalige Lage unterhalb der Weinberge und der Wallfahrtskirche Birnau, machen den kleinen Ort besonders reizvoll. Obwohl das quirlige Überlinger Stadtleben mit Cafés, Restaurants, Kultur und Promenade in nächster Nähe liegt, ist Nußdorf komplett eigenständig und bietet eine perfekte Infrastruktur, welche den Bedarf des täglichen Lebens abdeckt. Rad- und Wanderwege am See und in das grüne Umland beginnen praktisch direkt vor der Haustüre.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypNiedrigenergiehaus
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis

965000 €

9.201,87 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

260 €

Weitere Preisinformationen

1 Garagenstellplatz

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9.201,87 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.016 €/m²

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10.083 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges GEG:
17,50 kWh/(m²a), bedarfsorientiert, Bj. 2021, Strom, A+.

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Online-ID: 2glqp5b

Referenznummer: EuG1-9732/G1/E2/Eh1