Wohnung zur Miete

473 €473 €Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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3Zimmer

75,3 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Grabenstraße 214, Neudorf - Süd, Duisburg (47057)

Diese schöne Altbauwohnung liegt in der 4. Etage (3. Obergeschoss) eines gepflegten Mehrfamilienhauses im Neudorfer Süden. Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Diele, Abstellraum, Wannenbad mit Fenster und einen Balkon. Ein Kellerabteil ist vorhanden.

Das Haus ist in einer ruhigen, aber doch zentralen Wohnlage. Die Uni Duisburg-Essen ist nicht weit entfernt. Ebenso die Duisburger City und der Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf (Lidl, Aldi, Bäcker etc) sind in unmittelbarer Nähe.

Allgemeine Hinweise Die Vermieterin arbeitet mit Staffelmietverträgen. In den ersten drei Jahren der Mietzeit steigt die Nettomiete jeweils nach Ablauf eines Jahres um 13,00 € monatlich. Diese Verträge werden in der Regel vom Jobcenter nicht akzeptiert.

Hundehaltung ist nicht gestattet.

In der Wohnung ist ein Kabelanschluss von Unitymedia vorhanden. Die Kosten für Fernsehen, Internet und Telefon sind weder in der Miete noch in den Nebenkosten enthalten. Es ist ein separater Vertrag mit dem Anbieter abzuschließen, sofern man dieses möchte. Sonstiges/Besichtigungen Für diese Anzeige wurden auch ältere Bilder aus dem Jahr 2018 verwendet.

Die derzeitige Mieterin würde gerne die angepasste Küche an den Nachmieter verkaufen. Sollte hieran Interesse bestehen, sprechen Sie dies bei der Besichtigung gerne an.

Bitte vergessen Sie nicht, bei einer Kontaktaufnahme per E-Mail, Ihre Rufnummer anzugeben, unter der Sie tagsüber zu erreichen sind, da ich Termine im Einzelfall mit der Mieterin abstimmen muss. Stichworte Zustand: renoviert, gepflegt Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Analog, frei werdend