Verkaufsfläche zum Kauf · provisionsfrei

7680,44 Euro pro Quadratmeter7.680 €/m²

---

4Zimmer

155,6 m²Verkaufsfläche

---

Müllerstraße 132, Wedding, Berlin (13349)

---

IHRE NEUE GESCHÄFTSADRESSE!

Die Müllerstraße 132 befindet sich im lebhaften Stadtteil Wedding, der sowohl für seine historische Arbeiterkultur als auch für seine zunehmende Anziehungskraft auf kreative und junge Bevölkerungsgruppen bekannt ist.

Diese Lage bietet zahlreiche Vorteile für ein Gewerbe:

Hervorragende Verkehrsanbindung: Die Müllerstraße ist eine Hauptverkehrsstraße in Berlin Wedding, die eine direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bietet. Der nahegelegene Bahnhof Wedding verbindet S-Bahn- und U-Bahn-Linien (S41, S42, U6), was eine ausgezeichnete Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter garantiert?.

Vielfältige Kundschaft: Wedding ist ein multikultureller Bezirk mit einer vielfältigen Bevölkerungsstruktur. Die Mischung aus langjährigen Bewohnern und einer wachsenden Anzahl von jungen, kreativen Menschen schafft ein breites Kundenpotenzial für verschiedene Geschäftsarten?.

Starke Einzelhandelspräsenz: In unmittelbarer Nähe der Müllerstraße 132 befinden sich zahlreiche Geschäfte, Restaurants und Cafés, die eine hohe Passantenfrequenz sicherstellen. Dies bietet eine hervorragende Sichtbarkeit und Laufkundschaft für Gewerbetreibende?.

Wirtschaftliches Umfeld: Der Bezirk Wedding erlebt derzeit eine Revitalisierung und eine steigende Nachfrage nach Gewerbeflächen. Dies wird durch die Ansiedlung neuer Unternehmen und die Sanierung von Altbauten unterstützt, was zu einem attraktiven wirtschaftlichen Umfeld beiträgt? .

Attraktive Umgebung: Die Nähe zu Bildungs- und Gesundheitseinrichtungen wie der Humboldt-Universität und dem Charité Campus Virchow-Klinikum sorgt für eine konstante Präsenz von Studierenden und Fachpersonal, die potenzielle Kunden darstellen können. Zudem bieten die umliegenden Grünflächen wie der Volkspark Rehberge Möglichkeiten zur Erholung und tragen zur Lebensqualität bei?.

Fazit:
Die Müllerstraße 132 in Berlin Wedding ist ein erstklassiger Standort für Gewerbetreibende, die von der hervorragenden Verkehrsanbindung, der vielfältigen Kundschaft und dem dynamischen wirtschaftlichen Umfeld profitieren möchten. Die Lage bietet nicht nur hohe Sichtbarkeit und eine konstante Laufkundschaft, sondern auch ein attraktives Umfeld für Mitarbeiter und Kunden.