Haus zum Kauf 200.000 € 4 Zimmer 120 m²<br/>Wohnfläche 1.900 m²<br/>Grundstück Schaprode 18569

Monat
4Zimmer
120 m²Wohnfläche
1.900 m²Grundstück

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

RÜGEN ! 1900 m² Grundstück am Schaproder Bodden bebaut mit sanierungsfähigem Reetdach-Altbau! Neuer KP!

Bei diesem einzigartigen Grundstück, welches mit einem Reetdach
gedecktem Haus bebaut ist, bietet sich die Gelegenheit auf der Hälfte
des 1900 m² großem Grundstücks . Eine weitere Bebauung muss mit
den zuständigen Behörden geklärt werden. Über einen Weg, der direkt
vor dem Haus entlang läuft, ist man in fußläufig in 5 Minuten
am Schaproder Bodden. Eine auf dem hinteren Grundstück gelegene
5 Jahre alte Massivgarage (auf Bodenplatte), kann zu einem Ferienhaus
ausgebaut werden. Gegebenenfalls kann der bestehende Altbau
abgerissen werden, dass Nebenhaus wurde unter Berücksichtigung
einer Brandschutzmauer angebaut.
Entlang der Brandschutzmauer könnte man den bestehenden
Gebäudekörper um 40-50 m² erweitern.
Das Haus wird durch einen zu errichtenden Brunnen mit Wasser versorgt,
Strom liegt an. Abwasser wird durch eine Grube abgleitet (ca. 8 Jahre alt)

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Kabelanschluss

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Schaprode (18569)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Einzigartige Ruhiglage, nur ca. 400m vom Schaproder Bodden entfernt.
In Schaprode befinden sich etliche Restaurants.
Größere Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Bergen.

Energie und Bauzustand

Baujahr1930
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartOfen
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis

200000 €

1.666,67 €/m²

Provision für Käufer

10000 Fest-Provision

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.666,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.252 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.744 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Sonstiges Dem Eigentümer ist Aufgrund des Alters daran gelegen, das die Stallungen und Nebengelass auf Kosten des Käufers entsorgt werden.
Neue Stallungen sollen in unmittelbarer Nähe errichtet werden, gegen Bezahlung! Stichworte Nutzfläche: 120,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbHGewerblicher Anbieter

Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2fp9r5f

Referenznummer: 138