Wohnung zum Kauf 249.000 € 3 Zimmer 64 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Peiting Peiting 86971

Monat
3Zimmer
64 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Romuald Straub

Lechtal Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

3 ZKB Eigentumswohnung mit Westbalkon und Tiefgarage

...Bitte eintreten!!!
Die Wohnanlage ist in Massivbauweise errichtet und verfügt über eine Tiefgarage sowie diverse Gemeinschaftsflächen.
Die ca. 64 m² große Wohnung verfügt über ein hell gefliestes Bad mit Wanne, Waschtisch, Waschmaschinenanschluss und WC.
Ruhiges Schlafzimmer und Kinderzimmer mit französischem Balkon für entspannte Nächte.
Küche mit praktischer Küchenzeile incl. Elektrogeräten und allem was man zum Kochen braucht.
Geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zum Westbalkon.
Westbalkon mit herrlichem Ausblick und ausreichend Platz für gemütliche Stunden.
Weiter gehört zu dieser Wohnung ein Tiefgaragenstellplatz,
ein Kellerabteil mir Licht und Stromanschluss,
ein Gemeinschaftstrockenraum und ein Gemeinschaftsfahrradraum.

Die ganze Wohnanlage wird von einer modernen und umweltfreundlichen Gas- Zentralheizung beheizt.
Das monatliche Hausgeld beträgt 299,34 €. Die Wohnung ist seit 2009 zuverlässig vermietet. Die Kaltmiete beträgt 444 €, die Betriebskostenvorauszahlung 181 € was zusammen 625 € ausmacht.
Gerne zeige ich Ihnen das Objekt.

Bitte vereinbaren Sie einen Termin mit mir unter der Tel.-Nr. 08862/911814 - ich rufe Sie gerne zurück.
Sie erreichen mich auch abends und am Wochenende.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Tiefgarage
Balkon
1. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil
vermietet

Lage

Peiting, Peiting (86971)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Wohnung befindet sich im 1. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses im östlich gelegenen Wohngebiet von Peiting in ruhiger und sonniger Lage.
Mit Nähe zum Bahnhof und zu den Geschäften für den täglichen Bedarf, Schulen und Kindergärten.
Verkehrsanbindung an München: mit dem Auto ca. 1 Stunde, mit öffentlichen Verkehrsmitteln ca. 1 ¼ Stunden.
Peiting ist eine ländlich geprägte Marktgemeinde im Pfaffenwinkel mit ca. 12.000 Einwohnern.
Sie verfügt über eine außergewöhnlich gute Infrastruktur mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten, Apotheken und Gaststätten. Weitere Infos erhalten Sie unter www.peiting.de

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1995
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

249000 €

3.890,63 €/m²

Provision für Käufer

2,38 % inkl. gesetzl. MwSt. aus dem notariellen Kaufpreis

Laufende Kosten

Hausgeld

299.34 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.890,63 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.585 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.766 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Online-ID: 2gmll5x