Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.102 €/m²

Finanzierung ab 1463 €/Monat

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6Zimmer

166 m²Wohnfläche

1.547 m²Grundstück

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Lanstrop-Neu, Dortmund (44329)

Das vermietete Zweifamilienhaus befindet sich auf einem ca. 1.547 m² großen Grundstück in Dortmund-Lanstrop. Die Immobilie weist eine gesamte Wohnfläche von ca. 166 m² auf, die sich auf zwei Wohneinheiten verteilt. Zudem ist das Objekt voll unterkellert und bietet dort ausreichend Lagerfläche.

Die ersten Wohneinheit mit ca. 90 m² befindet sich im Erdgeschoss. Über die Diele gelangen Sie in die übrigen Zimmer, wie Schlafzimmer, Wohnzimmer, Tageslichtbad und Küche. Zusätzlich verfügt die Wohnung noch über einen Wintergarten der durch das Wohnzimmer erreicht wird und Zugang zu dem riesigen Garten bietet.
Die zweite Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss mit einer Größe von ca. 76 m² und hat die selbe Raumaufteilung. Anstatt des Wintergartens haben Sie hier die Möglichkeit auf der großen Terrasse die Sonnenstunden zu genießen.
Abgerundet wird das Objekt durch die drei Garagenstellplätze.

Beide Wohneinheiten und die Garagen sind aktuell vermietet bei einer Jahres-IST-Miete von 12.260,- €.

Lassen Sie sich von dieser Immobilie begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.

Dortmund-Lanstrop ist ein Stadtteil im Norden von Dortmund. Es liegt etwa 10 Kilometer vom Stadtzentrum entfernt. Lanstrop ist vor allem für seine grünen und ruhigen Wohngebiete bekannt. Dort anzufinden sind einige Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Freizeitmöglichkeiten. Zudem sind ebenfalls Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen in der Nähe vorhanden, was Lanstrop zu einem attraktiven Wohnort für Familien macht. Insgesamt ist Dortmund-Lanstrop ein angenehmer Ort zum Leben, der eine gute Balance zwischen Stadtnähe und Natur bietet.

Sonstiges Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungstermine erst nach erfolgter diskreter Außenbesichtigung vereinbart werden. Bitte nehmen Sie Rücksicht auf Eigentümer, Nachbarn oder Mieter und verletzen Sie nicht deren Privatsphäre.

Die Sparkasse Dortmund ist der führende Finanzdienstleister in Dortmund und Schwerte. Das Team des Immobilien-Centers bündelt die Aktivitäten in den Bereichen Finanzierung und Immobilienvermittlung. Gerne unterbreiten wir Ihnen eine maßgeschneiderte Finanzierung und stellen den Kontakt zu unseren Finanzierungsexperten her.
VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Helmut Steinkamp
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 2 Etagen, modernisiert: 2023