Bürofläche zur Miete · provisionsfrei

4400 €4.400 €Warmmiete

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400 m²Bürofläche

von 20 m² bis 400 m²Teilbarkeit

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Oehleckerring 11, Langenhorn, Hamburg (22419)

Die zu vermietende Bürofläche befindet sich innerhalb eines Gebäudes mit Gewerbe- und Büroeinheiten.

Der aktuelle Mieter sucht einen Untermieter für beispielsweise einzelne Büroräume (ab 20m²) bis hin zu zusammenhängenden Büroflächen (bis 400m²). Gern können Sie dies bei einem Besichtigungstermin mit dem aktuellen Hauptmieter abstimmen.

Die Fläche verfügt über eine moderne Einbauküche mit Pausenraum, ansprechende WC-Anlagen, sowie Meetingräume, welche nach Absprache mit genutzt werden können.

KFZ-Stellplätze können zu 35,00 €/ Platz vom Vermieter direkt angemietet werden.

Die Inklusivmiete beträgt monatlich ab 11,00€ warm pro m² (Nettomiete, Betriebs- und Heizkosten, Nebenflächen Nutzung, Strom, Wasser).

Die angebotene Fläche befindet sich in einem Gewerbegebiet im Hamburger Stadtteil Langenhorn und ist zentral gelegen.

Das Gebäude liegt in der Ursula-de-Boor-Straße und ist für den Lieferverkehr direkt zugänglich. Die Straße verläuft parallel zur Langenhorner Chaussee (B433). Die Langenhorner Chaussee ist die Verbindungsstraße zwischen Norderstedt und der Hamburger Innenstadt sowie eine der wichtigsten Hauptausfallstraßen in Richtung Norden.

Zum Flughafen Hamburg-Fuhlsbüttel benötigen Sie mit dem Auto ca. 9 Minuten und auch die Autobahnanschlüsse A7 und A23 sind binnen 10 Minuten erreichbar.

Die Hamburger City und der Hauptbahnhof liegen lediglich 25 Autominuten entfernt. Ebenso schnell können Sie von der fußläufig erreichbaren U-Bahnstation Langenhorn Nord (U1) in die Hamburger Innenstadt gelangen. Die Nähe zu weiteren U-Bahn- und Bushaltestellen gewährleistet eine gute Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Sonstiges Für weitere Informationen erreichen Sie Herrn Ulatowski unter 01604792479 oder unser Büro unter 040/2000-130.

Weitere Angebote unter www.nordelbe.de

Die Zwischenvermietung bleibt vorbehalten.
Besichtigungstermine Eine Besichtigung erfolgt nach Absprache.
Stichworte Sonstiges: EDV-Verkabelung, Kabelkanäle, EDV-Arbeitsplatzbeleuchtung, Getrennte Damen- und Herren-WCs, frei werdend