Bungalow zum Kauf

475000 €475.000 €1.806 €/m²

Finanzierung ab 1968 €/Monat

---

5Zimmer

263 m²Wohnfläche

1.154 m²Grundstück

---

Trupermoor, Lilienthal (28865)

---

Dieser großzügige und besondere Bungalow aus dem Jahr 1991 bietet auf insgesamt ca.263 m² Wohnfläche ein komfortables Wohngefühl. Der Bungalow ist aufgeteilt in ca.160 m² ebenerdiger Wohnfläche und weiteren ca.99 m² Wohnfläche im ausgebauten Obergeschoss. Somit eignet es sich ideal für Familien oder Paare, die viel Platz und eine gehobene Wohnatmosphäre suchen.

Durch den überdachten Eingangsbereich betritt man die imposante Diele, die früher ein schönes Aquarium beherbergte. Die große Fensterfront durchflutet diesen Raum mit viel Sonne und ermöglicht einen direkten Zugang zum gemütlichen Freisitz. Von der Diele aus geht es weiter in das Esszimmer mit angrenzender Küche. Hier könnte ein großzügiger Esstisch genügend Platz für gesellige Abende mit vielen Freunden bieten. Das Wohnzimmer ist zum Westen ausgerichtet und hat ebenfalls einen Zugang zum Freisitz. Auch ein Gäste-WC und der kleine Hauswirtschaftsraum gehen von der hell gefliesten Diele ab. Neben der offenen Marmortreppe geht es durch den kleinen Vorflur in den "Schlaftrakt". Dieser Bereich ist durch eine Glastür vom übrigen Wohnbereich getrennt. Hier befinden sich ein beeindruckendes, großzügiges Vollbad und zwei große Schlafräume, die einen direkten Zugang in den schönen und ruhigen Garten ermöglichen. Das gut durchdachte Erdgeschoss hat in fast allen Räumen bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden. Auch hat diese Ebene eine Fußbodenheizung, die für ein gutes Raumklima sorgt.

Das ausgebaute Obergeschoss besteht zurzeit aus zwei riesigen Räumen, welche optimal als Schlafzimmer, Fitnessräume, Hobby-/Büroräume oder als Einliegerwohnung umfunktioniert werden können. In einem der Räume gibt es ein Gäste-WC, der andere Raum kann einen separaten Duschbereich nebst Abstellraum vorweisen.

Auch der schön angelegte Garten bietet genügend Platz zum Verweilen. Der hintere Bereich des Grundstücks ist aufwendig mit Teichanlage, kleiner Brücke, Gartenhaus und vielen weiteren Details ausgestattet und angelegt. Auf der davorliegenden Rasenfläche können Kinder Fußball spielen oder andere Aktivitäten stattfinden.

Eine praktische Garage, der Heizungsraum sowie ein weiterer Abstellraum mit WC und Dusche sind von außen begehbar und runden diese Immobilie ab.

Weitere Details und Extras im Überblick:

- Baujahr 1991
- Grundstücksgröße: 1.154 m²
- Wohnfläche ca. 263 m², davon ca. 160 m² ebenerdig
- Nutzfläche ca. 33 m²
- Ausgebautes Dachgeschoss
- Fußbodenheizung im EG
- Überwiegend bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden im EG
- Massive Eichentüren
- Ebenerdiges Gäste-WC & Vollbad
- Außenabstellraum mit WC & Dusche
- Garage mit elektrischem Tor
- Gaszentralheizung aus dem Baujahr
- Getrennte Stromkreise für EG und OG
- Glasierter Klinker & glasierte Dachpfannen
- Großer Garten mit Gartenhaus, Teich, Rasenfläche

Ob für die kleine Familie, für das ältere Ehepaar oder die Großfamilie - diese besondere Immobilie befindet sich in einem gepflegten, altersentsprechendem Zustand und kann mit einigen Modernisierungsmaßnahmen zu Ihrem exklusiven neuen Zuhause werden.

Wir freuen uns auf Besichtigungswünsche. Auch stehen Ihnen unsere Finanzierungsberater der Sparkassen bei der Finanzierungsgestaltung zügig zur Verfügung. Sprechen Sie uns gerne an.

Sonstiges VERBRAUCHERINFO
1. Maklerleistung ist der Nachweis der Gelegenheit zum Abschluss eines Vertrages bzw. Vermittlung eines Vertrages über eine Immobilie gegen die Courtagezahlungspflicht des Kunden
2. Unternehmer,Anschrift,Beschwerdeadressat
LBSi NordWest, Himmelreichallee 40, 48149 Münster, Tel:0251/973233-997, eMail:info@lbsi-nordwest.de
GF:Roland Hustert, Volker Goldbeck
3. Es besteht ein Widerrufsrecht
4. Weitere Infos: verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de

[URL="http://verbraucherinfo.lbsi-nordwest.de"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Nutzfläche: 33,44 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 3, Bundesland: Niedersachsen