Version: 7.3.0Navigation überspringen
Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH

Bürofläche zur Miete
11 Euro pro Quadratmeter
833,5 m²Bürofläche

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH

ÜBER ALLEM - mit großer Flexibilität

Das Fabrikensemble ist ein herausragendes Beispiel historischer Industriearchitektur mit vier im Carrée erbauten Gebäudeteilen aus den 1920er Jahren. Es gehört zu den wenigen Beispielen dieses Gebäudetypus in Nürnberg, welches den II. Weltkrieg "überlebt" haben.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • auf Anfrage
  • 8 Stellplätze
  • Personenaufzug
  • DSL-Anschluss
  • Teeküche
  • Bodenbelag: Teppich
  • Denkmalschutz-Afa

Lage

Katzwanger Straße, Nürnberg (90443)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Der Gebäudekomplex befindet sich im Nürnberger Süden, äußerst werbewirksam und in nächster Nähe zum äußeren Nürnberger Stadtring. Von hieraus besteht eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Preis pro m²
11 Euro pro Quadratmeter
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
Kaution
3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Sonstiges Energieausweis:

Es handelt sich um ein denkmalgeschütztes Gebäude bzw. Baudenkmal. Gemäß §16 Absatz 5 der EnEV 2014 sind Baudenkmäler von der Pflicht zur Vorlage eines Energieausweises ausgenommen; ein Energieausweis liegt somit nicht vor.

Mieterprovision:

Bei erfolgreicher Vermittlung fällt in Abhängigkeit mit der Vertragslaufzeit für den Mieter Nachweis-/Vermittlungsprovision in Höhe von 3,0 bis 3,8 durchschnittliche Nettomonatsmieten (inkl. Stellplätze) zzgl. MwSt. an. Stichworte Stellplatz vorhanden, Parkhaus vorhanden, Zustand nach Vereinbarung, Glasfaseranschluss, gute Verkehrsanbindung Sonstiges: EDV-Verkabelung, Getrennte Damen- und Herren-WCs

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Steven Efler
Herr Steven EflerDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2gtq25s
Referenznummer: DI499
Steven Efler Immobilien GmbH
Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
Steven Efler Immobilien GmbH
MediumRectangleTop
  • Exposé
MediumRectangleTop