Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf ·
provisionsfrei ·
als Kapitalanlage geeignet
499000 €1.181,62 €/m²
422,3 m²Fläche
170 m²Grundstück
Innere Schneeberger Straße 19, Innenstadt 111, Zwickau (08056)

Angebot von Benedikt Richter

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Preise

Kaufpreis

499000 €

1.181,62 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei

Weitere Preisinformationen

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 27.855,00 EUR

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
Bad mit Dusche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
als Kapitalanlage geeignet
Denkmalschutz-Afa

Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Zwickau - provisionsfrei

Das 1905 erbaute Wohn- und Geschäftshaus befindet sich im Zentrum von Zwickau, unmittelbar in der Nähe des Hauptmarkts. Das Objekt wurde im Jahr 1993 kernsaniert und wird über Fernwärme beheizt. Die drei Wohneinheiten verteilen sich auf die oberen drei Etagen mit einer Gesamtwohnfläche von 314,5 Quadratmetern und sind alle seit 2021 umfassend saniert, inkl. neuer Bäder. Im Erdgeschoss befindet sich eine Gewerbeeinheit. Das Objekt ist voll unterkellert.

Partnerservices

Weitere Services

Lage

Nur zwei Minuten entfernt vom Hauptmarkt ist man hier direkt im Zentrum der Stadt. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sind fußläufig erreichbar und Anbindung an den ÖPNV ist hervorragend.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Fernwärme
Energieausweis nicht vorhanden
RIRE Assets Green GmbH
Bötzowstraße 26
10407 Berlin
Handelsregister: HRB223131 B
Registergericht: Amtsgericht Charlottenburg
Vertreten durch:
Benedikt Richter
Makleranfragen nicht erwünscht Stichworte Wohnfläche: 314,50 m², Gesamtfläche: 422,30 m², Bürofläche: 107,80 m², Bundesland: Sachsen, 3 Etagen, modernisiert

Energie und Bauzustand

Baujahr1905
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.181,62 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

693 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.465 €/m²

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