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Einfamilienhaus zum Kauf
899000 €2.809 €/m²
10Zimmer
320 m²Wohnfläche
1.193 m²Grundstück

ImmoSky Deutschland GmbH
Frank Sailer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Wunderschönes Haus in Toplage mit Einliegerwohnung!

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Willkommen in einem einzigartigen Traumobjekt, das Luxus, Komfort und Naturnähe in Perfektion vereint. Dieses exklusive Anwesen in der Bestlage von Albstadt bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Zuhause zu erwerben, das sowohl Eleganz als auch Entspannung verspricht.
Das Anwesen liegt am malerischen Waldrand und grenzt direkt an ein Naturschutzgebiet, was Ihnen eine atemberaubende Aussicht und absolute Privatsphäre garantiert. Mit einer Grundstücksfläche von 1.193 Quadratmetern genießen Sie die Vorzüge der Natur direkt vor Ihrer Haustür und gleichzeitig die Nähe zur städtischen Infrastruktur.

Das vollständig kernsanierte und modernisierte Haus erstreckt sich über großzügige 320 Quadratmeter Wohnfläche. Hier erwartet Sie Luxus pur in einem harmonischen Zusammenspiel von moderner Architektur und zeitlosem Desing im Wohnbereich.
Die großzügigen Räume sind mit edlem Parkett ausgelegt und bieten dank bodentiefer Sprossenfenster ein absolutes Wohlfühlambiente.
Der offene Grundriss schafft eine einladende und zugleich elegante Atmosphäre.
Die direkt angrenzende Traumküche mit direktem Zugang zum Garten ist ein Highlight für jeden Hobbykoch. Hier verbinden sich hochwertige Ausstattung und modernes Design zu einem Kochparadies. Wunderschöne Bäder sowie ein Dachgeschoss, welches sich zu einem sensationellen Ausbau eignet warten ebenfalls auf Sie.

Eine separate Einliegerwohnung mit 70 Quadratmetern bietet Platz für Mehrgenerationenwohnen oder die Möglichkeit, Gäste in stilvollem Ambiente zu empfangen, oder auch um einen Teil des Hauses zu vermieten.
Der traumhafte Außenbereich ist ein Paradies für Erholungssuchende. Riesige Balkone mit Süd-West-Ausrichtung laden zum Verweilen ein und bieten den perfekten Ort, um die Sonne zu genießen. Der Garten auf der Rückseite grenzt an ein Naturschutzgebiet und biete eine diskrete Rückzugsfläche für gemütliche Abende.
Das Anwesen wurde 2021 komplett kernsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebracht. Modernste Haustechnik und hochwertige Materialien versprechen höchsten Wohnkomfort.
Ihr neues Wohlfühlhaus erwartet Sie.
Interesse geweckt? Dann rufen Sie heute noch an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Daten zum Energieausweis: Energieeffizienzklasse: C; Energiekennwert: 92,2 kWh; Energieträger: Gas, Baujahr Anlagetechnik 2000; Ausweistyp: Energieverbrauchsausweis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab sofort
  • Balkon
  • Gäste-WC
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • offener Kamin
  • Kabelanschluss

Lage

Ebingen, Albstadt (72458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Albstadt ist eine Mittelstadt im Süden Baden-Württembergs auf der Schwäbischen Alb, etwa 85 km südlich von Stuttgart und etwa 60 km nördlich des Bodensees gelegen. Die im Rahmen der Gebietsreform 1975 durch Zusammenschluss der damaligen Städte Ebingen und Tailfingen sowie der Gemeinden Onstmettingen und Pfeffingen neu gebildete Stadt ist die größte im Zollernalbkreis und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden. Sie wurde bei ihrer Gründung zur Großen Kreisstadt erhoben, zumal die frühere Stadt Ebingen bereits seit 1956 Große Kreisstadt war.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1930
  • HeizungsartFußbodenheizung

Preise

Kaufpreis
899000 €
2.809,38 €/m²
Provision für Käufer
42792 inkl. MwSt.

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.809,38 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
984 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.135 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 3, Gartenfläche: 1.193,00 m², 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbH
ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter
Fliederstraße 22, 86356 Neusäß
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10 Jahre Partnerschaft
Frank SailerDein Kontakt
Online-ID: 2gbjf5p
Referenznummer: 6416668
ImmoSky Deutschland GmbH
Frank Sailer
ImmoSky Deutschland GmbH
Bewertung: 3,6 von 5 Sternen