Bürogebäude zur Miete · provisionsfrei

Mietkosten auf Anfrage

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278 m²Bürofläche

von 278 m² bis 1.900 m²Teilbarkeit

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Holthausen, Düsseldorf (40589)

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage in Düsseldorf und ist bestens an die Autobahnen A 46, A 59, A 3 und A 57 sowie an den Düsseldorfer Stadtbereich und an den Flughafen Düsseldorf (DUS International) angebunden. In der beliebten Hauptstadt Nordrhein-Westfalens gelegen bietet das Objekt nicht nur einen zentralen Sitz im Ruhrgebiet, sondern auch hervorragende Anbindungen an den öffentlichen Nahverkehr. So können Sie und Ihre Mitarbeiter*innen problemlos und flexibel Ihre angemietete Fläche erreichen.

Die nächste Bushaltestelle ist 120 m vom Haupteingang entfernt, bis zum Düsseldorfer Hauptbahnhof benötigt man mit dem ÖPNV ca. 30 min.
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Location

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The property is centrally located in Dusseldorf and has excellent connections to the A 46, A 59, A 3 and A 57 motorways as well as to the Dusseldorf city area and Dusseldorf Airport (DUS International). Located in the popular capital of North Rhine-Westphalia, the property not only offers a central location in the Ruhr area, but also excellent connections to public transport. In this way, you and your employees can easily and flexibly reach your rented space.

The nearest bus stop is 120 m from the main entrance, and it takes about 30 minutes to get to Düsseldorf main station by public transport.

Objekt Beschreibung
Das Objekt ist zentral im Düsseldorfer Süden gelegen und bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung. Die bezugsfertige Büroflächen bieten eine moderne, großflächige Aufteilung und einen sehr gepflegten Standard. Jeder Büroflügel verfügt über separate Teeküchen und WC-Flächen. Im Untergeschoss befindet sich eine Kantinenfläche mit vorgelagerter Terrasse.

Andere Nutzungsarten, wie z.B. die Nutzung als Showroom dürfen für diese Fläche gerne eingebracht werden (Genehmigungen der Stadt sind hierbei zu beachten). Die Büros und Teeküchen wurden 2020 renoviert. Eine ausreichende Anzahl an Parkplätzen kann ab 25€/Stellplatz/Monat angemietet werden.

Derzeit können insgesamt ca. 1.900 m² Bürofläche (teilbar ab 278 m²) angemietet werden.

Die Beispielfotos im Anhang zeigen die Büros in den verschiedensten Größen und Lagen aus dem gesamten Objekt.

Preise auf Anfrage.
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Object Description

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The property is centrally located in the south of Dusseldorf and offers very good transport connections. The move-in ready office space offers a modern, spacious layout and a very well-kept standard. Each office wing has separate kitchenettes and toilet areas. In the basement there is a canteen area with a terrace in front.

Other types of use, such as use as a showroom, may be brought in for this area (permissions from the city must be observed). The offices and tea kitchens were renovated in 2020. A sufficient number of parking spaces can be rented from €25/parking space/month.

A total of approx. 1,900 m² of office space (divisible from 278 m²) can currently be rented.

The example photos in the appendix show the offices in various sizes and locations from the entire property.

Price on request.



Sonstiges
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und benötigen für weitere Auskünfte / Besichtigungstermine, Ihre kompletten Kontaktdaten da wir ansonsten Ihre Anfrage nicht beantworten können:

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Ihr Ansprechpartner :
Alfred Schäfer

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Ratingen: 02102-5359837
Düsseldorf-Angermund: 0203-74464

Email: info@ksk-realestate.de

www.ksk-realestate.de

Die Mietpreisangaben verstehen sich jeweils zzgl. Nebenkosten und der gesetzlich gültigen Umsatzsteuer pro Monat und sind abhängig von der gewünschten Ausstattung, Vertragslaufzeit und der Bonität des Mieters. Alle genannten Informationen beruhen auf Angaben des Vermieters / Eigentümers / Projektentwicklers. KSK real estate gmbh übernimmt keine Gewähr für die Richtigkeit dieser Angaben. Irrtum und Zwischenvermietung sind vorbehalten.

Weitere Büroflächenangebote finden Sie auf unserer Homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

* Energieausweis kann bei einem Besichtigungstermin vorgelegt werden*
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Others

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The rental prices do not include ancillary costs and the statutory sales tax per month and depend on the desired equipment, contract period and the tenant's creditworthiness. All information given is based on information provided by the landlord/owner/project developer. KSK real estate gmbh assumes no liability for the correctness of this information. Errors and interim rentals are reserved.

You can find further office space offers on our homepage:
https://www.ksk-realestate.de/gewerbevermietung/

*Energy performance certificate can be presented at a viewing appointment*