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Mehrfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 1.200.000 € 8 Zimmer 226 m²<br/>Wohnfläche 1.315 m²<br/>Grundstück Eidelstedt Hamburg 22523
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Mehrfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
1200000 €5.310 €/m²
Finanzierung ab 4842 €/Monat
8Zimmer
226 m²Wohnfläche
1.315 m²Grundstück

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echtes Zweifamilienhaus unterkellert Dachboden teilausgebaut

Großzügiges Zweifamilienhaus mit großem Garten. Das Grundstück kann aufgeteilt werden. Nach Auskunft der "unverbindlichen" Bauberatung der Stadt Hamburg kann noch ein EFH oder ein Doppelhaus auf dem Grundstück realisiert werden. Ggf. sind auch zwei EFH auf dem Grundstück möglich. Für eine verbindliche Auskunft müsste eine Bauvoranfrage gestellt werden. Einen Interessenten für ein hinteres Grundstück gibt es bereits. D.h. evtl. kann die Immobilie auch mit kleinerem Grundstück erworben werden.
Die zwei Wohneinheiten sind durch ein großzügiges Treppenhaus voneinander getrennt. Jede Wohnung verfügt über 2 Terrassen bzw. 2 Balkone in West Ost Ausrichtung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Balkon
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • voll unterkellert
  • Terrasse

Lage

Eidelstedt, Hamburg (22523)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Sehr familienfreundliche Lage, fast am Ende einer Sackgasse gegenüber der schönen Lohkampsiedlung. Die Lohkampsiedlung ist schon mehrfach als schönste Siedlung ausgezeichnet worden und das nicht nur auf Landes-, sondern auch auf Bundesebene. In der Nachbarschaft herrscht ein tolles Verhältnis untereinander, mit kleinen "Straßenfesten" und ungezwungenen Nachbarschaftstreffen zu bestimmten Anlässen.
Die Buslinie 281 ist fußläufig schnell erreichbar. Entferntere Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie S3 gut erreichbar. Div. Einkaufmöglichkeiten, Supermärkte, umfangreiche medizinische Versorgung sind am nahegelegenen Krupunder Bhf. oder am Eidelstedter Marktplatz nicht weit entfernt.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr1974
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
1200000 €
5.309,73 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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5.309,73 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.581 €/m²
Höchster Wert in der Region
10.430 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Gas
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 360,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Hamburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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Online-ID: 2hyse5a
Referenznummer: 322222
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