Einfamilienhaus zum Kauf 5 Zimmer 141,9 m²<br/>Wohnfläche 2.481 m²<br/>Grundstück Gratwein-Straßengel 8112

Einfamilienhaus zum Kauf
5Zimmer
141,9 m²Wohnfläche
2.481 m²Grundstück
Gratwein-Straßengel (8112)

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Herr Patrick Großschädl

Papst Immobilien GmbH

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Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche
voll unterkellert
Terrasse
Bodenbelag: Parkett

Grünes Paradies nahe Graz: Einladendes Zuhause mit nachhaltiger Energie und Naturverbundenheit

Moderne Lebensqualität in ruhiger Lage - Traumgarten und großzügige Einbauküche nördlich von Graz

Dieses ca. 2481 m² große Anwesen wurde 2020/2021 mit einem Neubau (Fa. Haas) auf einem bestehenden Keller errichtet und bietet ca. 142 m² Wohnfläche auf zwei Etagen.

Der offene Wohn-Ess-Küchenbereich ist der Mittelpunkt des Hauses. Die großzügige, moderne Einbauküche lässt keine Wünsche offen und lädt zum Kochen und Genießen ein. Ein Kachelofen sorgt für zusätzliche Gemütlichkeit. Über die teilweise überdachte Terrasse gelangen Sie direkt in den südlich ausgerichteten Garten - perfekt zum Entspannen und Gärtnern.

Im Obergeschoss erwarten Sie drei helle Zimmer, zwei davon mit Balkonzugang. Ein zweites Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken rundet den Komfort ab.

Das Haus wird durch eine umweltfreundliche Erdwärmepumpe und eine Photovoltaikanlage versorgt, was niedrige Betriebskosten von nur 188 Euro monatlich garantiert. Der Keller bietet zudem viel Stauraum und direkten Zugang zum Carport.

Verkauft wird das gesamte Grundstück mit 2481 m², inkl. Nebengebäude, Stall und Teich.

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Weitere Informationen

Stichworte Carport vorhanden, Gesamtfläche: 198,11 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 27,10 m², Kellerfläche: 56,22 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Steiermark, 3 Etagen