Einfamilienhaus zum Kauf

1350000 €1.350.000 €5.466 €/m²

Finanzierung ab 5572 €/Monat

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9Zimmer

247 m²Wohnfläche

378 m²Grundstück

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Kernstadt, Leonberg (71229)

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Dieses moderne Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde im Jahre 1961 auf einem 378m² großem Grundstück in begehrter und ruhiger Wohnlage in Leonberg errichtet. Durch die Kernsanierung welche in den Jahren 2017 und 2018 durchgeführt wurde präsentiert es sich so gut wie neuwertig.

Die großzügigen 247m² Wohnfläche verteilen sich auf 2 Vollgeschosse sowie das ausgebaute Dachgeschoss und die im Souterrain befindliche Einliegerwohnung.

Im Erdgeschoss der Immobilie gelangen Sie durch den großzügigen Eingangsbereich, welcher genügend Platz für eine Gardarobe bietet, direkt in den offen gestalteten Wohn- und Essbereich.
Die hochwertige Küche aus dem Jahre 2017 überzeugt durch zeitloses Design so wie genügend Platz und Stauraum. Direkt nebenan befindet sich das große Wohnzimmer, dieses verfügt über eine einzigartige gestaltete Decke und Beleuchtung. Für gemütliche Abendstunden steht außerdem ein elektrischer Kamin zur Verfügung.
Ebenfalls vom Erdgeschoss zugänglich ist der große Garten mit Terrasse, welcher besonders in der warmen Jahreszeit zum Erholen und Entspannen einlädt.
Außerdem befindet sich im Erdgeschoss das Elternschlafzimmer mit angrenzendem Tageslichtbad ausgestattet mit Dusche, WC und Waschtisch.

Über das helle Treppenhaus gelangt man in das erste Obergeschoss welches über vier weitere, vorteilhaft geschnittene Schlafzimmer verfügt. Über zwei dieser Zimmer ist der Balkon mit unverbauter Aussicht über Leonberg begehbar. Außerdem befindet sich auf dieser Etage ein weiteres Tageslichtbad, welches ebenfalls über einen Waschtisch, Dusche und WC verfügt.

Ein weiteres Schlafzimmer mit separatem Badezimmer, welches mit Badewanne, Waschtisch und WC ausgestattet ist befindet sich im ausgebauten Dachgeschoss. Auch von hier aus hat man eine schöne Aussicht über Leonberg. Außerdem befindet sich vor dem Zimmer eine Nische, welche sich wunderbar für einen offenen Kleiderschrank anbietet.

Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein Waschraum mit zwei Anschlüssen, der Heizraum mit der Luft-Wasser Wärmepumpe von 2017 sowie zwei großzügige Abstellräume.

Die Einliegerwohnung befindet sich ebenfalls auf dieser Ebene und ist sowohl mit dem Keller verbunden, als auch von außen begehbar. Sie verfügt über 3- Zimmer wovon eines über die entsprechenden Küchenanschlüsse verfügt. Von diesem Zimmer aus ist auch das Badezimmer begehbar. Aktuell werden diese Räumlichkeiten als Büro genutzt.

Alles in allem stellt dieses Angebot ein rundum Sorglos Paket für die ganze Familie dar.

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