Einfamilienhaus zum Kauf

470000 €470.000 €3.845 €/m²

Finanzierung ab 1971 €/Monat

---

5Zimmer

122,2 m²Wohnfläche

428 m²Grundstück

---

Berg Fidel, Münster (48153)

---

Dieses besondere Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1976, befindet sich in einer ruhigen und familienfreundlichen Lage von Berg Fidel und bietet alles, was das Herz begehrt. Auf einem Grundstück von ca. 428 m² erstreckt sich dieses geräumige Haus mit einer Wohnfläche von ca. 122 m². Die Split-Level-Bauweise schafft eine einzigartige und offene Raumaufteilung, die durch flexible Gestaltungsmöglichkeiten punktet.

Das Herzstück des Hauses bildet der Wohn- und Essbereich, der durch seine bodentiefen Fenster viel Tageslicht hereinlässt und direkten Zugang zur großen Terrasse und dem pflegeleichten Garten bietet. Hier können Sie entspannte Stunden im Freien genießen. An den bevorstehenden kalten Tagen können Sie es sich besonders gut vor dem Kamin gemütlich machen.
Das Elternschlafzimmer verfügt über ein charaktervolles Bad en Suite, das Platz für den Start in den Tag bietet.
Im Zwischengeschoss des Hauses befindet sich eine Einliegerwohnung mit separatem Eingang. Aktuell ist diese Wohnung noch vermietet und bietet eine kleine Einnahmequelle. Für die Zukunft ist diese Wohnung ideal für Gäste oder als Rückzugsort für Familienmitglieder. Mit einem einfachen Durchbruch kann der Teil auch wieder dem Rest des Hauses angeschlossen werden.

Im Dachgeschoss finden Sie zwei gemütliche Kinderzimmer und zusätzliche Abstellflächen in den Dachschrägen.
Das Untergeschoss beherbergt eine weitere Einliegerwohnung, ebenfalls mit eigenem Eingang, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Zudem kann dank des großen Fensters im Untergeschoss ein helles und freundliches Büro eingerichtet werden.

Das Dachgeschoss und die Einliegerwohnung im Untergeschoss sind nicht als Wohnraum genehmigt und daher nicht in der Flächenaufstellung enthalten, bieten jedoch zusätzlich wertvollen Platz.
Eine Garage rundet das Angebot ab und bietet sicheren Stellplatz für Ihr Fahrzeug.

Dieses Einfamilienhaus vereint Wohnkomfort und praktische Raumlösungen auf ideale Weise.
Mit der Sackgassenlage profitieren Sie von einem geringen Verkehrsaufkommen. Direkt im Anschluss an die Sackgasse liegt das Radwegenetz des Münsterlandes Richtung Vennheide / Amelsbüren und Mecklenbeck. In fußläufiger Entfernung erreichen Sie das kleine Stadtteilzentrum, die Bushaltestelle, das Seniorenheim, den Kindergarten sowie die Grundschule.

Sonstiges Die Immobilienangebote verstehen sich freibleibend und unverbindlich. Zwischenverkauf ausdrücklich vorbehalten. Die Objektbeschreibungen wurde aufgrund der Angaben der Verkäufer erstellt. Für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mit dem Eigentümer wurde vereinbart, dass Besichtigungen nur gemeinsam mit uns nach vorheriger Absprache durchgeführt werden.

WICHTIGER Hinweis!
Die von Kunden angefragten Exposés werden häufiger mal als SPAM gekennzeichnet. Daher bitten wir Sie auch in Ihrem SPAM-Ordner zu schauen, wenn Sie von uns ein Exposé erwarten.
Vielen Dank für Ihr Verständnis.

** WIR SUCHEN HÄUSER UND WOHNUNGEN FÜR VORGEMERKTE KUNDEN MIT VORHANDENER FINANZIERUNGSBESTÄTIGUNG ** Stichworte Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung