Terrassenwohnung zur Miete 949 € 2 Zimmer 86,3 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Georg-Bäumel-Str. 11 Obertraubling Obertraubling 93083

Terrassenwohnung zur Miete
949 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
2Zimmer
86,3 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Frau Giulia Maier

FJ Immobilien GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

großzügige Wohnung in Obertraubling mit schöner Terrasse (Whg 1.6)

Die Wohnanlage wurde 2021 in Betrieb genommen. Sie ist mit einer Lüftungsanlage ausgestattet und wird mit Pellets beheizt. Sie ist hell und freundlich. Zur nächsten Bushaltestelle sind es nur 350 m und zum Bahnhof Obertraubling 550 m. Auch eine nahe Apotheke und der nächste Geldautomat sind fußläufig erreichbar (800m). Es gibt auch einen Spielplatz direkt beim Haus und einen weiteren, nur einige 100 Meter entfernt.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
Außen-Stellplatz, Tiefgarage
Personenaufzug
Barrierefrei
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche

Lage

Georg-Bäumel-Str. 11, Obertraubling, Obertraubling (93083)

Obertraubling ist ein ländlicher Vorort, nur 7,5 km vom Stadtzentrum der Weltkulturebestadt Regensburg entfernt. Der Ort hat ca. 8.500 Einwohner und liegt nahe an diversen Badeseen mitten im Grünen. Es gibt Busverkehr nach Regensburg. Supermärkte, Restaurants und Bäcker sind am Ort vorhanden, ebenso wie Kitas, Grund- und Realschule und diverse Ärzte. Am Ort wird eine Nachbarschaftshilfe angeboten. Es gibt auch einen Seniorenbeauftragten sowie einen Seniorenbeirat.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2021
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete

1209 €

davon

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

949 €

11 €/m²

Nebenkosten

260 €

Heizkosten

in Nebenkosten enthalten

Zusätzliche Kosten

Miete pro Stellplatz

50 €

Kaution

2.847,00

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Besichtigungstermine können gerne vereinbart werden. Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

FJ Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Fischbrunnenplatz 1, 84307 Eggenfelden

Partnerschaft

Frau Giulia MaierDein Kontakt

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Online-ID: 2cqlt5u