Bauernhof zum Kauf

298000 €298.000 €

---

1.525 m²Grundstück

---

Neustetten, Flachslanden , Mittelfr (91604)

---

In einem Ortsteil von Flachslanden / Neustetten liegt dieses Anwesen mit Wohnhaus, 2 Scheunen und einem großen Grundstück. Seit 1997 wurden fortlaufend Renovierungen an Haus und Nebengebäuden durchgeführt.
Mit überschaubarem Aufwand kann das Haus auf einen zeitgemäßen Stand gebracht werden.

Die Wohnfläche teilt sich wie folgt auf:
EG: Esszimmer, Küche, Arbeitszimmer, Gäste-WC im Nebengebäude, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
OG: Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, Bad
Das Dachgeschoss könnte zu einem Studio ausgebaut werden.

Die riesige Scheune in Massivbauweise bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Hinzu kommt eine weitere kleinere Scheune in Holzbauweise.
Im Nebengebäude befindet sich eine Garage.
Aktuell ist das Anwesen für 750 EUR/mtl./kalt vermietet.
Der Abschlag für die Nebenkosten liegt bei ca. 115 EUR (Heizkosten sind dabei nicht enthalten).

Das Anwesen bietet enormes Potential für Wohnen und Arbeiten.

Sonstiges Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Verkäufers (oder eines Dritten).
Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben wird daher nicht übernommen.
Alle Angaben wurden nach bestem Wissen und Gewissen gemacht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer.