Terrassenwohnung zum Kauf als Kapitalanlage geeignet 432.000 € 3 Zimmer 96 m²<br/>Wohnfläche Moorbekstraße 37 Friedrichsgabe Norderstedt 22846

Monat
3Zimmer
96 m²Wohnfläche

Frau Katharina Schumacher

VDN Immobilien Katharina S. Schumacher

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Januar 2025
2 Stellplätze: Tiefgarage
Barrierefrei
Erdgeschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Einbauküche, Offene Küche
Gartenmitbenutzung
Kelleranteil

Erhalte einen besseren Eindruck

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Lage

Moorbekstraße 37, Friedrichsgabe, Norderstedt (22846)

Diese Immobilie befindet sich in einem attraktiven und beliebten Neubau Ensemble aus 2019.

In einem ruhigen und dennoch zentral gelegenem Wohngebiet. Diverse Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte, Bus und Bahnhof, Schulen und Kitas, Grünanlagen und Freizeitgestaltungsmöglichkeiten (Arriba Erlebnisbad, Bowling Center, Hochseilgarten, Stadtpark Norderstedt...) alles in unmittelbarer Nähe oder in wenigen Autominuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2019
Zustand der ImmobilieNeubau
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Solar

Preise

Kaufpreis

432000 €

4.500 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

25000 €

Provision für Käufer

3,57% von Käufer und Verkäufer an den vermittelnden Makler.

Laufende Kosten

Hausgeld

450 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

4.500 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.510 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.046 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Hier fühlt man sich wohl… Eine super schöne, großzügig geschnittene 3,5 Zimmer Terrassenwohnung (barrierearm) Baujahr 2019.

2 TG Stellplätze. (KP je 25.000 Euro)
Kellerraum, Fahrradkeller, Waschraum.

Diese Immobilie ist eine sichere Investition als Kapitalanlage, aber auch optimal zur Eigennutzung. Ab Anfang 2025 wird diese schicke Wohnung frei. Weitere Infos: In einem Neubau Ensemble in Norderstedt.
Attraktive Grundrissgestaltung.

- Sehr energieeffizenter Neubau 2017/2019 fertig gestellt
- Fußbodenheizung, Echtholzparkett
- Videoporter
- Schöner Eingangsbereich
- Großer Wohn-Esssbereich mit heller Einbauküche und Zugang zur Südwest-Terrasse mit Weitblick und Abstellraum.
- Großzügiges Vollbad mit Wanne, Dusche und Fenster
- 2 Schlafzimmer plus 1/2 Zimmer (Abstellraum) Interesse? Bei Interesse freue ich mich auf Ihre Anfrage per Mail oder Anruf:
0151/58 511 700. Katharina Schumacher

Gern begleite und unterstütze ich Sie beim Kauf der passenden Immobilie.

www.VDN-Immobilien.de Stichworte Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

VDN Immobilien Katharina S. SchumacherGewerblicher Anbieter

Waldweg 118c, 22393 Hamburg

6 Jahre Partnerschaft

Frau Katharina SchumacherDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2grrz5e