Version: 8.1.1Navigation überspringen

Bürofläche zur Miete · provisionsfrei
225 €Nettomiete zzgl. NK
1Zimmer
18,5 m²Bürofläche

Kehrberger Immobilien GmbH
Herr Eliott Porzner
Kehrberger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Moderne und helle Gewerbeeinheit in Bürogemeinschaft

Im 1. OG des Handels- und Dienstleistungszentrum "City-Park" können Sie die helle moderne Gewerbeeinheit - mit ca.18,51 m² ab sofort anmieten.

Die Gewerbeeinheit hat in der Passage des City Park einen seperaten Eingang mit Treppenhaus in das 1. Obergeschoss.




Das Büro befindet sich in einer Bürogemeinschaft mit insgesamt 6 Büroröäumen. Fünf der Büroräume sind bereits an 3 weitere Gewerbemieter vergeben.

Die Gemeinschaftsflächen: Damen - und Herren WC, Flur, Küche, Putzraum, Wartebereich werden auf alle Einheiten anteilig umgelegt.

Die Reinigungskosten für die Gemeinschaftsflächen werden ebenfalls auf alle Einheiten anteilig umgelegt.



Büro 1

Mietfläche: 18,51 m² Gem.-Fl.Anteil: 8,85 m² Gesamt: 27,36 m²

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche, Teeküche
  • Bodenbelag: Teppich
  • vermietet

Lage

Kanalstraße 2 - 12, Stadt, Ansbach (91522)
Die Standortqualitäten des City-Parks: absolut zentrale Lage (auch zu Banken und Gerichten), optimales Parkplatzangebot (eigenes Parkdeck mit 120 Parkplätzen), verkehrstechnisch günstige Lage, wenige Gehminuten zum Bahnhof, Bushaltestelle vor dem Haus, attraktive und funktionale Architektur, behindertengerecht, gutes, hochfrequentiertes Umfeld, bester Branchenmix mit Synergieeffekt, umfassendes Immobilienmanagement, und vieles mehr!

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergiebedarf (Wärme)

  • Baujahr1998
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten
225 €
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Provision für Mieter
provisionsfrei; Die Vermietung erfolgt für den Mieter provisionsfrei.
Kaution
675 €
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges KFZ-Stellplatz 56,00 - inkl. 19% MwSt. beträgt 61,88 Euro

Alle Mietpreise zzgl. MwSt.!

Provisionsfrei

Vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir sind gern für Sie da!

Alle in diesem Angebot enthaltenen Angaben, Abmessungen und Preisangaben beruhen auf Angaben des Vermieters (oder eines Dritten). Der Makler übernimmt hierfür keine Haftung. Stichworte Parkhaus vorhanden, Rolladen, Wohnfläche: 18,51 m², Gesamtfläche: 27,36 m², Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, Bundesland: Bayern, 4 Etagen, Lage im Bau: vorne, Wohnungsnr.: Büro 1, Stadtzentrumslage

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kehrberger Immobilien GmbH
Kehrberger Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Kanalstraße 2 - 12, 91522 Ansbach
partner badge
10 Jahre Partnerschaft
Herr Eliott PorznerDein Kontakt
Online-ID: 2fhv355
Referenznummer: 199249CP.GEM.PASSAGE.Büro 1
Kehrberger Immobilien GmbH
Herr Eliott Porzner
Kehrberger Immobilien GmbH
Bewertung: 4,9 von 5 Sternen