Einfamilienhaus zum Kauf 249.900 € 4 Zimmer 112 m²<br/>Wohnfläche 315 m²<br/>Grundstück Bruchköbel Bruchköbel 63486

Einfamilienhaus zum Kauf
249900 €
4Zimmer
112 m²Wohnfläche
315 m²Grundstück
Bruchköbel, Bruchköbel (63486)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Martin Jalink

Jalink Immobilien

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

249.900 €

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

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Kelleranteil

Reizendes Einfamilienhaus mit Nebengebäude im Ortskern Bruchköbels

Willkommen in Ihrem potenziellen neuen Zuhause im alten Ortskern von Bruchköbel!
Dieses charmante Einfamilienhaus bietet auf ca. 120 m² Wohnfläche ein gemütliches Wohnambiente.
Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Küche, ein Wohnzimmer und ein Esszimmer, die zum gemeinsamen Kochen und Entspannen einladen.
Im Obergeschoss, welches in den 1960er Jahren aufgestockt wurde, befinden sich zwei große Schlafzimmer. Bei Bedarf könnten diese auch in jeweils zwei Zimmer aufgeteilt werden. Ein Badezimmer, eine Abstellkammer und ein großer Flur runden das Raumangebot ab. Eine sinnvolle Möglichkeit wäre es, das Badezimmer in Richtung Flur zu vergrößern, um den Wohnkomfort zu erhöhen.
Ein Dachboden sowie ein Kriechkeller sorgen außerdem noch für Stauraum.
Das große Nebengebäude ist teilweise unterkellert und bietet damit viel Abstellfläche sowie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ein kleines Auto kann bequem vor dem Anbau geparkt werden.
Abgerundet wird das Angebot durch den Garten, welcher ideal für entspannte Stunden im Freien geeignet ist.
Die zentrale Lage im alten Ortskern von Bruchköbel bietet eine gute Anbindung an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel.

Partnerservices

Lage

Das Haus liegt direkt im Ortskern von Bruchköbel. Bruchköbel ist ein sehr beliebter Standort im Osten Frankfurts und besteht aus den Ortsteilen Bruchköbel Stadt, Butterstadt, Niederissigheim, Oberissigheim und Roßdorf.
Die verkehrstechnische Anbindung an das gesamte Rhein-Main-Gebiet ist gut und trägt zur Attraktivität der Stadt bei. Bruchköbel ist mit der Anschlussstelle Hanau-Nord an die Autobahn 66 angebunden. Darüber hinaus führt die autobahnähnlich ausgebaute Bundesstraße 45 westlich am Stadtgebiet vorbei. Außerdem verfügt Bruchköbel über einen Bahnhof an der Bahnstrecke Friedberg-Hanau.
Die historische Innenstadt und das neue Stadtzentrum erfreuen mit zahlreichen beliebten Festen und Märkten zu allen Jahreszeiten sowohl Einwohner als auch Besucher. Nennenswert wären zum Bespiel das Altstadtfest, das Hof- und Gassenfest oder der beliebte Weihnachtsmarkt.
Wahrzeichen der Stadt ist der Turm der Jakobuskirche in der Innenstadt Bruchköbels. Gemeinsam mit dem Alten Rathaus, der ehemaligen lutherischen Kirche (heute die Stadtbibliothek) und weiteren Gebäuden bildet der Turm ein eindrucksvolles Ensemble am Freien Platz. In der Kernstadt können die schönsten Gebäude im Rahmen eines historischen Stadtrundgangs entdeckt werden. Auf Tafeln finden sich Informationen zu den restaurierten Gebäuden.
Bruchköbel zeichnet sich durch eine vielfältige Vereinskultur aus. Etwa 150 Vereine halten in der Kernstadt und den Stadtteilen den Bruchköbeler Bürgerinnen und Bürgern ein umfangreiches Angebot bereit. Ob Sport-, Musik-, Kunst- oder Tierzuchtverein, für jeden Geschmack ist etwas dabei.
Der Bärensee sowie das Frei- und Hallenbad bieten darüber hinaus beste Bedingungen für begeisterte Schwimmer. Radfahrer wiederum kommen auf den beliebten Radwegen Bruchköbels und der Region auf ihre Kosten.
Geschäfte für den täglichen Bedarf, vielfältige Gastronomie sowie Ärzte etc. sind in ausreichender Anzahl in Laufnähe vorhanden ebenso wie Kindergärten und Schulen.
Für mehr Informationen zu Bruchköbel rufen Sie uns an oder sehen Sie sich die Internetseite der Stadt unter www.bruchkoebel.de an.

Weitere Informationen

Sonstiges Eine Besichtigung des Hauses kann gerne mit uns vereinbart werden.
Bitte kontaktieren Sie uns per E-Mail.
Da wir Objektangaben nicht selbst ermitteln, übernehmen wir hierfür keine Gewähr. Dieses Exposé ist nur für Sie persönlich bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte ist an unsere ausdrückliche Zustimmung gebunden und unterbindet nicht unseren Provisionsanspruch bei Zustande kommen eines Vertrages. Alle Gespräche sind über unser Büro zu führen. Bei Zuwiderhandlung behalten wir uns Schadenersatz bis zur Höhe der Provisionsansprüche ausdrücklich vor. Zwischenverkauf ist nicht ausgeschlossen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, 2 Etagen