Wohnung zum Kauf 248.000 € 2 Zimmer 45 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Berlepschstrasse 117 Zehlendorf Berlin 14165

Monat
2Zimmer
45 m²Wohnfläche
2.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Kai Zimmermann

Kai Zimmermann Immobilien Berlin

Gelegenheit 2 Zi.Balkon Zehlendorf sofort beziehbar

Objektbeschreibung Die Wohnung kann komplett möbliert übernommen werden ****
Diese sehr gut geschnittene Wohnung befindet sich im 2 Geschoss einem Mehrfamilienhauses in ruhiger Lage von Berlin- Zehlendorf.
Sie betreten die Wohnung in einem zentralen Flur, der alle Räume der Wohnung erschließt außer der Küche, die vom Wohnzimmer zu erreichen ist.
Die helle Wohnung verfügt über ca.45 m2, die sich auf ein Schlafzimmer, Wohnzimmer, Küche und Wannenbad mit Tageslicht aufteilt.
Das Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon wirkt sehr großzügig.
Das Schlafzimmer hat durch die großen Fenster eine angenehme Helligkeit.
Darüber hinaus steht ein eigener trockener Kellerraum zur Verfügung.
Insgesamt befindet sich die Wohnung aktuell in einem gepflegten, wenngleich teilweise renovierungsbedürftigen Zustand. Raumaufteilung Schlafzimmer ,Wohnzimmer, Küche separat ,Badezimmer und Balkon

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Sofort
Außen-Stellplatz
möbliert
2. Geschoss
Badewanne
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Berlepschstrasse 117, Zehlendorf, Berlin (14165)

Der grüne Bezirk Zehlendorf befindet sich im begehrten Berliner Südwesten.
Das Objekt liegt in einer ruhigen Wohngegend. Die S-Bahnhof Zehlendorf Süd liegt 2 minuten fußläufig entfernt.
Der Naherholungswert wird in Zehlendorf großgeschrieben. Der Schlachtensee ist nur etwa 3,5 Km entfernt und der große Wannsee mit seinem bekannten Strandbad ist ebenfalls schnell erreichbar.
Schulen und Kindergärten sind in ausreichender Anzahl im näheren Umfeld vorhanden auch alle anderen Belange des täglichen Bedarfs werden umfangreich abgedeckt.
In wenigen Minuten erreichen Sie mit dem Fahrrad verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, sowie Bio- und Feinkostläden.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartEtagenheizung

Preise

Kaufpreis

248000 €

5.511,11 €/m²

Provision für Käufer

Wir machen darauf aufmerksam, dass bei Zustandekommen eines Notariellen Kaufvertrages durch unseren Nachweis und / oder Vermittlung der Käufer eine Maklerprovision gesamt 3,57% inkl. 19 % MwSt. vom endgültigen Erwerberpreis an uns zu Zahlen ist

Laufende Kosten

Hausgeld

240 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.511,11 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.561 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.615 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Termine zur Besichtigung sind jederzeit möglich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kai Zimmermann Immobilien BerlinGewerblicher Anbieter

Machnowerstr.66, 14165 Berlin

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Online-ID: 2dqbc5z