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Bürofläche zur Miete
8,73 Euro pro Quadratmeter

Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Großzügige Büroflächen in Linz

Willkommen zu Ihrer neuen Bürofläche in bester Linzer Lage, nahe dem Infra Center und Maximarkt!

Dieses Büroobjekt bietet eine Nettomietfläche von ca. 357,94 m² und befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss. Die Bürofläche ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zusätzlich profitieren Sie von einer Freifläche und einem Garten, die das Arbeitsumfeld angenehm abrunden.

Die ebenerdige Anlieferung ist möglich, was die Logistik für Ihr Unternehmen vereinfacht. Zudem besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter eine bequeme Anreisemöglichkeit haben. Die Bürofläche ist teilweise möbliert, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.

Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten 2.603,59 € zuzüglich 20 % USt. von 520,72 €, was eine Gesamtmiete von 3.124,31 € ergibt. Die Kaution beträgt je nach Mietdauer 3 bis 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.

Für Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer 0699/1793 6667 gerne zur Verfügung. Greifen Sie zu und starten Sie Ihr Geschäft in einer erstklassigen Lage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort
  • teilweise möbliert

Lage

Bäckermühlweg 74, Kleinmünchen, Linz (4030)

Energie und Bauzustand

  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Gesamtmiete inkl. Betriebskosten
3124.31 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2603.59 €
8,73 €/m²
Umsatzsteuer
520.72 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
9.300,00
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 2.603,59 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 357,94 m², Gesamtfläche: 357,94 m², Bundesland: Oberösterreich

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2f7365h
Referenznummer: 3262
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen