Bürofläche zur Miete

8.73 Euro pro Quadratmeter8,73 €

/m²

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Bäckermühlweg 74, Kleinmünchen, Linz (4030)

Willkommen zu Ihrer neuen Bürofläche in bester Linzer Lage, nahe dem Infra Center und Maximarkt!
Dieses Büroobjekt bietet eine Nettomietfläche von ca. 357,94 m² und befindet sich sowohl im Erdgeschoss als auch im 1. Obergeschoss. Die Bürofläche ist in einem guten Zustand und kann sofort bezogen werden. Zusätzlich profitieren Sie von einer Freifläche und einem Garten, die das Arbeitsumfeld angenehm abrunden.
Die ebenerdige Anlieferung ist möglich, was die Logistik für Ihr Unternehmen vereinfacht. Zudem besteht die Möglichkeit, Parkplätze anzumieten, wodurch Sie und Ihre Mitarbeiter eine bequeme Anreisemöglichkeit haben. Die Bürofläche ist teilweise möbliert, was Ihnen einen schnellen und unkomplizierten Start ermöglicht.
Die monatliche Miete beträgt inklusive Betriebskosten 2.603,59 € zuzüglich 20 % USt. von 520,72 €, was eine Gesamtmiete von 3.124,31 € ergibt. Die Kaution beträgt je nach Mietdauer 3 bis 6 Bruttomonatsmieten. Die Provision beläuft sich auf 3 Bruttomonatsmieten zuzüglich USt.
Für Fragen oder zur Vereinbarung einer Besichtigung steht Ihnen Herr Christoph Zeininger, MBA, unter der Telefonnummer 0699/1793 6667 gerne zur Verfügung. Greifen Sie zu und starten Sie Ihr Geschäft in einer erstklassigen Lage!

Stichworte Nutzfläche: 357,94 m², Gesamtfläche: 357,94 m², Bundesland: Oberösterreich