Maisonette zum Kauf 180.000 € 4 Zimmer 79 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit An den Kastanien 36a Hau Bedburg-Hau 47551

Monat
4Zimmer
79 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Anca Temian / MT Immobilien in 47533 Kleve

Frau Anca Temian

Anca Temian / MT Immobilien in 47533 Kleve

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

3-Zimmer Wohnung in schöner Lage in Bedburg Hau

Diese Eigentumswohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, in ruhiger und zentraler Lage, umgeben von Parkanlagen in Bedburg-Hau.Die Maisonettewohnung ist 79 m² groß und bietet gestalterische Freiheit und genügend Platz für Alleinstehende, Paare oder für eine kleine Familie mit einem Kind. Das Mehrfamilienhaus ist in einem guten gepflegten Erhaltungszustand und wurde in 1983 errichtet.

Die Wohnung teilt sich auf drei Ebenen. Im Eingangsbereich befindet sich das erste Zimmer, danach folgt folgt auf der zweiten Ebenen eine Diele, das Wohnzimmer mit dem Küchenbereich, das Elternschlafzimmer mit Bad an-Suite, einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, eine Gäste Toilette und das dritte Zimmer wird über eine Holztreppe von Wohnzimmer aus erreicht. Das Bad und die Küche sind mit Fliesen und die restlichen Räume mit Laminatböden verlegt. Die Massivholzfenster sind zweifach verglast und mit Rollläden ausgestattet. Das Bad bietet viel Platz für die Dusche zusammen mit der Badewanne, für die Toilette und für ein Waschbecken. Durch den Balkon auf einer Seite und die großen Fenstern auf die anderen Seite ist das Bad sehr hell und freundlich.

Zu der Wohnung kann bei bedarf einen Stellplatz in der Tiefgarage erworben werden. Beheizt wird die Wohnung durch eine Gas-Zentralheizung und die Warmwasseraufbereitung wir durch einen Durchlauferhitzer vorbereitet. Die allgemeine Nebenkostenabrechnungen und die jährliche Eigentümerversammlung erfolgen durch einen externen Hausverwalter.
Genügend Außenstellplätze befinden sich auf dem Grundstück des Mehrfamilienhauses. Zu der Wohnung gehört auch einen Stellplatz in der Tiefgarage und kostet extra 9.500 Euro.

In der Wohnung müssen aber auch paar Renovierungsmaßnahmen durchgeführt werden.

Alle Angaben beruhen auf die Informationen des Eigentümers. Für die Richtigkeit der Angaben können wir daher keine Gewähr übernehmen.

Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, falls Sie weitere Fragen über diese Immobilie haben. Wir freuen uns von Ihnen bald zu hören!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Stellplatz
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Offene Küche, Speisekammer
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Loggia

Lage

An den Kastanien 36a, Hau, Bedburg-Hau (47551)

Das Mehrfamilienhaus befindet in eine idyllischer Lage in Gemeinde Bedburg Hau, nur wenige Fahrminuten bis zu diversen Einkaufsmöglichkeiten entfernt. Diese Gemeinde mit rund 13.000 Einwohnern liegt im Nordwesten von Nordrhein-Westfalen und ist eine kreisangehörige Gemeinde des Kreises Kleve im Regierungsbezirk Düsseldorf. In ca. 4 km Entfernung befindet sich Stadt Kleve. Ärzte, Schulen, Banken, Apotheken, Lebensmittelgeschäfte und diversen Discounter findet man hier. In Kleve finden ganzjährig auch unterschiedliche Programme in Sachen Kultur, Ausbildung / siehe Fachhochschule Rhein Waal oder Sport.

Schnell erreichen Sie Anbindung an die Autobahn A57 Düsseldorf und Krefeld. Auch die Autobahn A3 nach Arnheim/Oberhausen erreichen Sie mit dem Auto in ca.20 Minuten. Busstationen befinden sich in der Nähe des Hauses. Der Niederrhein Flughafen Weeze ist in ca.45 Minuten erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1984
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

180000 €

2.278,48 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9800 €

Provision für Käufer

2,38 Prozent inkl. MwSt.Der Käufer übernimmt die Grunderwerbsteuer, die Notar- und Gerichtskosten

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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2.278,48 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.197 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.079 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Anca Temian / MT Immobilien in 47533 KleveGewerblicher Anbieter

Hoffmannallee 44, 47533 Kleve

6 Jahre Partnerschaft

Frau Anca TemianDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2f4m855