Einfamilienhaus zum Kauf 249.000 € 7 Zimmer 180 m²<br/>Wohnfläche 992 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Friesenhausen Aidhausen 97491

Monat
7Zimmer
180 m²Wohnfläche
992 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Florian Eberwein

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Großes EFH mit Garagen und sonnigem Garten am grünen Ortsrand von Friesenhausen

Kurzbeschreibung großes Gartengrundstück (992m²) mit Nebengebäude / Wohnfläche ca. 180 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Baujahr 1964
*die Außenmaße des Hauses: ca. 13,00 m x 10,30 m
*viel Platz auf drei Etagen - ca. 180 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche,
altersgerechtes Bad mit WC und ebenerdiger Dusche, Wintergarten,
Flur
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Wanne
u. Dusche, Flur
Kellergeschoss: Heizraum, Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe,
Werkstatt (Garage), Kellerräume, Flur
*Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden
*Spitzboden zusätzlich als Lagerfläche gut nutzbar
*zusätzlicher Eingang im EG (Richtung Hof)
*gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.
Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m.
*Nebengebäude als praktisches Holzlager oder für Ihre Gartengeräte
nutzbar
*großer, sonniger Garten mit Rasenfläche - hier können Ihre Kinder
spielen!
*Doppelgarage und im Haus integrierte Garage vorhanden

Heizung/Warmwasser:
Holzheizung (Bj. 2005) mit Warmwasserbereitung
zusätzlich Luft-Wärmepumpe für Warmwasser vorhanden

Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden

Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
3 Stellplätze
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Garten
voll unterkellert
Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Linoleum, Teppich
offener Kamin
voll erschlossen

Lage

Friesenhausen, Aidhausen (97491)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Ortsbeschreibung:
Der inmitten des Naturparks Haßberge gelegene und idyllische Ort Friesenhausen (ca. 330 Einwohner) ist Teil der Gemeinde Aidhausen (ca. 1.650 Einwohner) und der Verwaltungsgemeinschaft Hofheim. Der Ort liegt an der westlichen Landkreisgrenze zu Schweinfurt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem im Dorfladen Aidhausen erledigt werden, dort gibt es auch eine Mehrgenerationenwerkstatt, die Grundschule sowie einen Allgemeinarzt. In die Stadt Hofheim sind es lediglich ca. 4km, hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheke, Grund-Mittel- und Realschule sowie attraktive Freizeitangebote. Weitere Infos zum Ort und zur Gemeinde finden Sie auf aidhausen.de oder stadt-hofheim.de.

Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht am grünen Ortsrand von Friesenhausen mit unverbautem Blick in die Natur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1963
Zustand der ImmobilieMassivhaus, gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerHolz

Preise

Kaufpreis

249000 €

1.383,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Planung leicht gemacht

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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1.383,33 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

631 €/m²

Höchster Wert in der Region

2.681 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Schweinfurt HaßbergeGewerblicher Anbieter

Jägersbrunnen 1-7, 97421 Schweinfurt

3 Jahre Partnerschaft

Herr Florian EberweinDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gpyh55

Referenznummer: 1/20/142-361/010968