Einfamilienhaus zum Kauf

249000 €249.000 €1.383,33 €/m²

Finanzierung ab 1015 €/Monat

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7Zimmer

180 m²Wohnfläche

992 m²Grundstück

ab sofortVerfügbarkeit

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Friesenhausen, Aidhausen (97491)

Kurzbeschreibung großes Gartengrundstück (992m²) mit Nebengebäude / Wohnfläche ca. 180 m² Objekt Besonderheiten:
*solide Massivbauweise mit Putzfassade und aus dem Baujahr 1964
*die Außenmaße des Hauses: ca. 13,00 m x 10,30 m
*viel Platz auf drei Etagen - ca. 180 m² Wohnfläche:
Erdgeschoss: Wohnzimmer, Schlafzimmer, 2 Kinderzimmer, Küche,
altersgerechtes Bad mit WC und ebenerdiger Dusche, Wintergarten,
Flur
Dachgeschoss: Wohnzimmer, 2 Zimmer, Küche, Bad mit WC, Wanne
u. Dusche, Flur
Kellergeschoss: Heizraum, Hauswirtschaftsraum mit Außentreppe,
Werkstatt (Garage), Kellerräume, Flur
*Innenansichten: verputzt oder tapeziert und tlw. gestrichen
*Bodenbeläge: Fliesen-, Teppich-, PVC- und Parkettböden
*Spitzboden zusätzlich als Lagerfläche gut nutzbar
*zusätzlicher Eingang im EG (Richtung Hof)
*gepflegter Gesamtzustand durch fortlaufende Instandhaltung, u.a.
Fenster, Zentralheizung, tlw. Sanitär u.v.m.
*Nebengebäude als praktisches Holzlager oder für Ihre Gartengeräte
nutzbar
*großer, sonniger Garten mit Rasenfläche - hier können Ihre Kinder
spielen!
*Doppelgarage und im Haus integrierte Garage vorhanden
Heizung/Warmwasser:
Holzheizung (Bj. 2005) mit Warmwasserbereitung
zusätzlich Luft-Wärmepumpe für Warmwasser vorhanden
Fenster:
Kunststofffenster mit Isolierverglasung und Rollläden
Hinweis:
Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse und zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten.

Ortsbeschreibung:
Der inmitten des Naturparks Haßberge gelegene und idyllische Ort Friesenhausen (ca. 330 Einwohner) ist Teil der Gemeinde Aidhausen (ca. 1.650 Einwohner) und der Verwaltungsgemeinschaft Hofheim. Der Ort liegt an der westlichen Landkreisgrenze zu Schweinfurt. Einkäufe des täglichen Bedarfs können bequem im Dorfladen Aidhausen erledigt werden, dort gibt es auch eine Mehrgenerationenwerkstatt, die Grundschule sowie einen Allgemeinarzt. In die Stadt Hofheim sind es lediglich ca. 4km, hier befinden sich weitere Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte/Apotheke, Grund-Mittel- und Realschule sowie attraktive Freizeitangebote. Weitere Infos zum Ort und zur Gemeinde finden Sie auf aidhausen.de oder stadt-hofheim.de.
Lagebeschreibung:
Das Anwesen selbst steht am grünen Ortsrand von Friesenhausen mit unverbautem Blick in die Natur.

Stichworte Garage vorhanden, Nutzfläche: 150,00 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Bundesland: Bayern, 2 Etagen