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Einfamilienhaus zum Kauf
290490.08 €2.229 €/m²
4Zimmer
130,3 m²Wohnfläche
1.106,9 m²Grundstück

teamneunzehn-Gruppe
Herr Otto Szöke
teamneunzehn-Gruppe
Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

Ländliche Idylle im Burgenland: Charmantes Landhaus mit 4 Zimmern, 130 m², Garten, Terrasse, u.v.m.. - WOHNTRAUM

Willkommen bei Ihrem neuen Zuhause - einem wunderschönen Landhaus in 7323 Ritzing, Burgenland.

Das Haus bietet 130 m² Fläche, die sich auf 4 Zimmer, Vorraum, Schrankraum, Küche, Bad, 2 WC´s verteilen. Es ist gepflegt, mit einem schönen Garten, gemütliche Terrasse, Keller und Stellplatz ausgestattet. Von der Terrasse aus haben Sie einen wunderbaren Grünblick und eine wirklich entspannende Aussicht.

Das Haus verfügt über Gaszentralheizung, zwei Einzelöfen, ein separates Gäste-WC, Einbauküche mit Geräten und Sparherd, Badezimmer mit Infrarotsauna und Dusche, Schlafzimmer mit Schrankraum, Wohnzimmer, Technikraum für die Gastherme, sowie 2 weitere Zimmer, welche als erweiterter Wohnraum genutzt werden können. Haupthaus und Zubau verbindet ein Vorraum, der auch von außen begehbar ist. Die Zimmer sind teilweise mit Holzdielen- bzw. Steinböden ausgestattet. Die Fenster sind teilweise mit hübschen Fensterläden versehen. Alles, was Sie für ein gemütliches Zuhause brauchen.

Der Kaufpreis beträgt 290.490,00 €, was ein wirklich tolles Preis-Leistungs-Verhältnis ist.

Wenn Sie sich für ein neues Zuhause entscheiden, sollten Sie wissen, dass Sie sich in Ritzing in unmittelbarer Nähe eines Supermarkts befinden. Es ist eine wirklich bequeme Lage, in der Sie alles finden, was Sie brauchen.

Wenn Sie also auf der Suche nach einem schönen, gepflegten Landhaus sind, dann ist dieses hier genau das Richtige für Sie. Kommen Sie vorbei und sehen Sie sich dieses wunderbare Haus an. Sie werden es nicht bereuen!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

"Leben braucht Raum" * T19-RE Real Estate GmbH & Co KG * www.teamneunzehn.at [https://www.teamneunzehn.at]

Doppelmakler

Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen.

Wirtschaftliches Naheverhältnis

Es wird bekannt gegeben, dass folgendes wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der teamneunzehn-Gruppe und dem Verkäufer/der vermietenden Partei besteht: ständige und dauerhafte Beauftragung mit der Vermittlung des bestehenden Immobilienportfolios

Haftungserklärung zum Inserat

Irrtum und Änderungen vorbehalten! Sofern es sich bei Bildern um Visualisierungen handelt, können Abänderungen zur tatsächlichen Ausführung resultieren. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass das auf Fotos oder Visualisierungen ersichtliche Mobiliar bzw. Inventar nicht Bestandteil des inserierten Preises ist.

 

 

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Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <3.500m
Apotheke <4.000m

Kinder & Schulen
Schule <4.500m
Kindergarten <4.000m

Nahversorgung
Supermarkt <1.000m
Bäckerei <4.000m

Sonstige
Bank <1.000m
Post <3.000m
Geldautomat <1.000m
Polizei <5.000m

Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <4.000m
Autobahnanschluss <7.000m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Außen-Stellplatz
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse
  • voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Ritzing (7323)
Diese Immobilie liegt im Mittleren Burgenland, nahe der Bezirkshauptstadt Oberpullendorf. Das Anwesen befindet sich in der Gemeinde Ritzing und ist nur wenige Minuten von einem Supermarkt entfernt. Es handelt sich um einen renovierten Landsitz, in grüner und ruhiger Umgebung.

Energie und Bauzustand

  • Zustand der ImmobilieAltbau (bis 1945), Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung: Ofen
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
290490.08 €
2.229,05 €/m²
Provision für Käufer
3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz

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Weitere Informationen

Stichworte Stellplatz vorhanden, Süd-Balkon/Terrasse, Rolladen, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Burgenland, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

teamneunzehn-Gruppe
teamneunzehn-GruppeGewerblicher Anbieter
Handelskai 94-96/ 44.OG , 1220 Wien
partner badge
3 Jahre Partnerschaft
Herr Otto SzökeDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hc3254
Referenznummer: OBGC2024120618360413195d33b11ce
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Herr Otto Szöke
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Bewertung: 4,6 von 5 Sternen