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Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
679000 €4.166 €/m²
5Zimmer
163 m²Wohnfläche
741 m²Grundstück

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Privat von Nils Puder
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Neuwertiges Einfamilienhaus in sehr schöner Lage

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein zweistöckiges, neuwertiges Einfamilienhaus. Das Objekt zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattung aus. Das Haus besticht nicht nur durch fünf schöne Zimmer, sondern auch mit einem hochwertigen Badezimmer sowie einem zusätzlichen separaten Gäste-WC. Für Platz zum Gärtnern, Spielen oder Sonnenbaden: Auf den 741 Quadratmetern des dazugehörenden Grundstücks können Sie entspannen. Nach hinten heraus kann man einen unverbaubaren Blick genießen. Die letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2022 statt. Ihnen steht außerdem eine neue Einbauküche zur Verfügung. Geheizt wird das im Jahr 2008 gebaute Objekt mit einer Fußbodenheizung (Erdwärme).

Nettofläche ohne Spitzboden:
163 m²
Nettofläche mit Spitzboden
206,76 m²

Details:
- Neue Einbauküche
- Homematic System (Steuerung der Außenjalousien sowie der Beleuchtung per Smartphone)
- Alarmanlage mit Innenraumüberwachung
- Kameras zur Überwachung des gesamten Außenbereichs
- Neue Heizungsanlage (Erdwärme)
- neue Böden im Dachgeschoss
- Komplett neuer Außenbereich
- Sommergarten
- Neuer Terrassenbereich
- Komplette Steuerung der Bewässerungsanlage (Hunter) per Smartphone
- Rasenmähroboter ebenfalls per Smartphone
- DSL-Anschluss in allen Räumen
- Kamin von Hark
- Fußbodenheizung
- Vorbereitung für Solaranlage
- Elektrisches Tor mit Schmiedeeiserner Zaunanlage
- Garage
- Carport
- WK2 Schließsystem
- Grünbeck Wasserenthärtungsanlage
- Rollrasen im Sommer 2023 verlegt

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Carport, Garage, 4 Außen-Stellplätze
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett
  • offener Kamin

Lage

Bärenklau, Oberkrämer (16727)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Objekt befindet sich in Oberkrämer. In Laufnähe des Objekts sind die Buslinien 800 und 812 vorhanden. Überregionale Ziele sind durch die nahe verkehrende Bahnlinie RB55 gut erreichbar. In näherer Umgebung finden Sie zwei Restaurants. Auch zwei Grün- und Parkanlagen, ein Fitnessstudio und ein Museum sind gut zu Fuß erreichbar. Weiter entfernt gibt es zudem mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Eine gute medizinische Versorgung und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2008
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerErdwärme

Preise

Kaufpreis
679000 €
4.165,64 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Weitere Preisinformationen
1 Carportplatz
4 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.165,64 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.434 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.904 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
2.704
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Erdwärme
Energieausweis nicht vorhanden


Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Garage vorhanden, Stellplatz vorhanden, Carport vorhanden, Nutzfläche: 206,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Brandenburg, 2 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Nils PuderDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
Online-ID: 2h3vt5c
Referenznummer: 309771
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