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Einfamilienhaus zum Kauf
800000 €6.400 €/m²
5Zimmer
125 m²Wohnfläche
607 m²Grundstück
Wildpoldsried (87499)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Müller Immobilien
Müller Immobilien
Herr Felix Schmidt
Müller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
800000 €
6.400 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. 19% gesetzlicher MwSt. zzgl. MwSt.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze

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Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Kabelanschluss
  • Bebauungsplan
  • voll erschlossen

Schöner Wohnen in Wildpoldsried

In der Gemeinde Wildpoldsried stehen in einem ruhigen Bestandsbaugebiet 3 wunderschöne, neu projektierte Einfamilienhäuser zum Verkauf.

Die Grundstücke sind Richtung Südwest ausgerichtet und bieten einen wunderschönen Blick auf die Allgäuer Alpen und den Allgäuer Hausberg Grünten. Sie sind voll erschlossen.

Das hier beschriebene Grundstück ist zur Hälfte fast ebenerdig und fällt dann leicht Richtung Westen ab.

Die Einfamilienhäuser in Holzständerbauweise nach KfW 40 (förderfähig!) haben eine Wohnfläche von ca. 125 qm, sind hochwertig ausgestattet und ab einem Kaufpreis von ca. € 800.000,00 schlüsselfertig zu erwerben.

Die Grundrisse und Hausgrößen können noch individuell an die Käuferwünsche angepasst werden.

Gerne stellen wir Ihnen weiter Informationen zu diesen Objekten zur Verfügung.
Rufen Sie uns an und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Beratungstermin.

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Lage

Diese schönen Grundstücke liegen in der kleinen Gemeinde Wildpoldsried, nicht weit von Kempten entfernt, in Ortsrandlage.

Wildpoldsried mit seinen rund 2.500 Einwohnern wurde überregional bekannt als Energiedorf, da hier über alternative Energiequellen mehr Energie erzeugt wird als benötigt.

Der Ort bietet neben diversen Einkaufsmöglichkeiten Gastronomie auch ein vielfältiges Vereinsleben.

Eine Grundschule sowie ein Kindergarten mit Kita befinden sich am Ort. Weiterführende Schulen in Kempten sind über eine Busanbindung schnell erreicht.

Wildpoldsried begeistert durch seine Lage mit Blick auf die Allgäuer Alpen sowie viele Wander- und Radwege in der Umgebung.
Im Sommer laden nahe gelegene Badeseen zum Verweilen ein, im Winter kann man sich auf vielen Loipen sportlich betätigen.

Die Stadt Kempten mit vielen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, weiterführenden Schulen und Kultur-/Freizeiteinrichtungen ist in ca. 10 Fahrminuten erreicht.

Die Autobahn A 7 ist nur 5 km entfernt, der Bahnhof Kempten mit Anbindung nach Augsburg, Ulm und München 10 km.

Weitere Informationen

Sonstiges Angaben zum Energiesausweis:

Es besteht keine Pflicht! Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 2.00, Distanz zur Grundschule: 2.00, Distanz zur Realschule: 10.00, Distanz zum Gymnasium: 10.00, Distanz zur Autobahn: 5.00, Distanz vom Zentrum: 10.00

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2025
  • Zustand der Immobilieprojektiert
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
Diese Anzeige
6.400 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.123 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.582 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Anbieter der Immobilie

Müller Immobilien
Müller ImmobilienGewerblicher Anbieter
Karl-Mantel-Str. 61, 86381 Krumbach
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10 Jahre Partnerschaft
Herr Felix Schmidt
Herr Felix SchmidtDein Kontakt
Online-ID: 2gryx5d
Referenznummer: 572_2
Müller Immobilien
Müller Immobilien
Herr Felix Schmidt
Müller Immobilien
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen