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McMakler GmbH
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Immobilie zum Kauf · provisionsfrei · als Kapitalanlage geeignet
120000 €2.546 €/m²
1Zimmer
47,1 m²Fläche

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Ihr McMakler Team
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Gepflegtes Apartment mit Balkon und schönen Gemeinschafts-Highlights

Objektnr: 1063595

In einer ruhigen Seitenstraße von Hannover, in einem gepflegten und Wohnumfeld, erwartet Sie diese Immobilie - ein perfektes Investment für Kapitalanleger. Die zentrale, urbane Lage bietet eine exzellente Infrastruktur, die durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und ein vielfältiges Freizeitangebot überzeugt.

Die Wohnung befindet sich im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 8 Stockwerken und einem Aufzug. Auf einer Wohnfläche von ca. 47,14 m² erstreckt sich ein großzügiger Wohnraum, ideal für Singles. Zum Grundriss gehören zudem ein modernes Badezimmer mit Dusche sowie eine Einbauküche. Der Laminatboden rundet die Ausstattung ab und sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre.

Ein Highlight der Wohnung ist der Balkon, der zum Entspannen im Freien einlädt. Darüber hinaus bietet die Hausgemeinschaft zahlreiche Annehmlichkeiten, darunter eine gemeinschaftlich genutzte Terrasse, ein Schwimmbad und einen Aufenthaltsraum. Zusätzlich profitieren die Bewohner von einem Reinigungsservice und Winterdienst.

Das monatliche Hausgeld beträgt ca. 272 €, inklusive Rücklagen von rund 1.000 € für die Wohnung.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Absprache
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 5 Geschosse
  • Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Laminat
  • als Kapitalanlage geeignet
Erhalte einen besseren Eindruck

Lage

Davenstedt, Hannover (30455)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Lage: Zentrale Citylage unweit der Fösse-Wiese
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt und Apotheke, Friseur und Arztpraxis schnell erreicht
Anbindung: Bushaltestelle fußläufig, U-Bahnhöfe mit dem Fahrrad erreichbar

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1971
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
120000 €
2.545,60 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei
Weitere Preisinformationen
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 6.197,64 EUR

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

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Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität der Angaben. Stichworte Wohnfläche: 47,35 m², Gesamtfläche: 47,14 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 8 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

McMakler GmbH
McMakler GmbHGewerblicher Anbieter
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Ihr McMakler TeamDein Kontakt
Online-ID: 2g73a5p
Referenznummer: 5114f25671
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