Restaurant zum Kauf

199000 €199.000 €

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154,1 m²Gastrofläche

257 m²Grundstück

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Mitte / Stadtbezirk 111, Ludwigshafen am Rhein (67059)

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Ludwigshafen am Rhein liegt in der Metropolregion Rhein-Neckar, mit über 2,3 Millionen Menschen
die Wirtschaft Ludwigshafens ist geprägt von der chemischen Industrie
einige weltweit agierende Unternehmen sind hier ansässig
Mannheim die benachbarte Stadt direkt auf der anderen Rheinseite gelegen
A6 sowie die A5/A67 und A61/A65 bieten eine optimale Verkehrsanbindung
der Hafenzentrum Mannheim/Ludwigshafen als zweitgrößter Binnenhafen Europas

Die Liegenschaft befindet sich in zentraler Lage im Stadtteil Nördliche Innenstadt, zum Rathausplatz sind es ca. 1,2 km.
Charakteristisch für den Stadtteil ist die Kombination von deutscher Altstadt und verschiedenen ausländischen Kulturen.
gute Infrastruktur, mittlere Wohnlage, Parkhaus direkt benachbart

Dreigeschossiges, sandsteingegliedertes Eckwohnhaus mit Mansardwalmdach
Baujahr 1907, Denkmalschutz
gepflegte Gebäudestruktur, bei der Fassade wurde die Instandhaltung/-setzung augenscheinlich nicht vernachlässigt

Zum Verkauf steht die Gewerbeeinheit im Erdgeschoss.
Dabei handelt es sich um eine saubere und gepflegte Gaststätte mit Spielautomaten. Konzessionen für die Spielautomaten sind nicht bekannt.
Die Gaststätte ist vermietet.
Kellerraum laut Teilungserklärung vorhanden.
Die Flächenangabe wurde der Teilungserklärung entnommen.

Ein Energieausweis liegt vor. Energieausweisart: Verbrauch, Energieverbrauch (Wärme): 124,50 kWh/(m2·a), Befeuerungsart: Gas, EEK: D

Verkauf im Rahmen eines Insolvenzverfahrens, ein schriftliches Kaufangebot ist erforderlich.

Sonstiges Alle Angaben basieren ausschließlich auf Informationen unseres Auftraggebers ohne Gewähr für deren Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten. Alle unsere Angebote sind nur für Sie, den Interessenten, bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Kommt infolge unbefugter Weitergabe ein Vertrag zu dem nachgewiesenen Objekt zustande, sind Sie verpflichtet, uns den Schaden in Höhe der entgangenen Käuferprovision zu ersetzen.

Bei Angeboten aus Insolvenzen oder Bankenverwertungen bedürfen diese der Zustimmung des Insolvenzverwalters oder des Grundpfandgläubigers bzw. eines Zuschlages vom Amtsgericht im Wege einer Zwangsversteigerung.

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