Wohnung zum Kauf

339000 €339.000 €5.335 €/m²

Finanzierung ab 1418 €/Monat

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2Zimmer

63,5 m²Wohnfläche

2.Geschoss

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Halensee, Berlin (10711)

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Die angebotene 2-Zimmer-Eigentumswohnung befindet sich in der Hektorstraße 5, 10711 Berlin, im begehrten Stadtteil Charlottenburg-Wilmersdorf. Diese Lage bietet sowohl Eigennutzern als auch Investoren zahlreiche Vorteile.

###MIKROLAGE###
Die Hektorstraße liegt in einem ruhigen und gepflegten Wohngebiet, das überwiegend von stilvollen Altbau- und Neubauten geprägt ist. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, exklusive Boutiquen sowie eine Vielzahl von Restaurants und Cafés. Die Wohnung ist ideal für Menschen, die urbanes Leben mit einer ruhigen Wohnlage verbinden möchten. Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten, wie der nahegelegene Grunewald und der Kurfürstendamm, einer der bekanntesten Boulevards Berlins, sind in wenigen Metern erreichbar und bieten exklusive Shoppingmöglichkeiten sowie kulturelle Highlights.

Öffentliche Verkehrsmittel sind fußläufig gut erreichbar: Die S-Bahn-Station "Halensee" sowie diverse Buslinien befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für eine hervorragende Anbindung an den Rest der Stadt. Für Autofahrer bietet die Nähe zur Stadtautobahn A100 eine ausgezeichnete Erreichbarkeit des gesamten Stadtgebiets sowie der umliegenden Regionen.

###MAKROLAGE###
Charlottenburg-Wilmersdorf zählt zu den gefragtesten Wohngegenden Berlins, insbesondere bei beruflich etablierten Menschen und Investoren, die auf eine stabile und kontinuierliche Wertentwicklung setzen. Der Stadtteil verbindet historisches Flair mit modernem Großstadtleben. Der nahegelegene Kurfürstendamm bietet eine Vielzahl an Arbeitsplätzen im Dienstleistungssektor und eine hohe Anziehungskraft für internationale Geschäftsleute und Touristen.

Investoren profitieren von der stabilen Mietnachfrage und der positiven Wertentwicklung des Immobilienmarktes in dieser zentralen Lage. Die Kombination aus hochwertiger Wohnqualität, exzellenter Infrastruktur und Nähe zu bedeutenden wirtschaftlichen Zentren macht diese Immobilie zu einer attraktiven Investition in die Zukunft.

Durch die perfekte Balance zwischen urbaner Anbindung, exklusiver Wohnqualität und der Nähe zu bedeutenden Freizeit- und Arbeitszentren ist die Lage dieser 2-Zimmer-Eigentumswohnung ideal sowohl für den Eigennutzer als auch für den Kapitalanleger geeignet.