Immobilie zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

429000 €429.000 €2.124 €/m²

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10Zimmer

202 m²Fläche

1.119 m²Grundstück

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Holweide, Köln (51067)

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Diese Immobilie befindet sich in einem der beliebten Wohnviertel von Köln, das eine harmonische Mischung aus städtischem Komfort und naturnaher Umgebung bietet. Der Stadtteil Holweide ist bekannt für seine grüne und familienfreundliche Wohnlage, die sowohl Erholung als auch eine erstklassige Anbindung an das Kölner Stadtzentrum ermöglicht. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Grünflächen wie der Höhenfelder See und der Thielenbrucher Wald, die zu Spaziergängen, Joggingrunden und Radtouren einladen. Auch der Dünnwalder Wald liegt nur wenige Minuten entfernt und bietet zusätzlichen Raum für Aktivitäten im Freien und entspanntes Naturerleben.

Trotz der ruhigen Umgebung ist die Anbindung an die Infrastruktur ausgezeichnet. Einkaufsmöglichkeiten, Supermärkte, Apotheken und Dienstleister für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Schulen, Kindergärten und verschiedene Freizeitangebote machen das Viertel besonders attraktiv für Familien. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: Über die nahe gelegene Autobahn A3 erreicht man schnell das Umland und angrenzende Städte wie Leverkusen und Bergisch Gladbach. Für Pendler bietet die S-Bahn-Linie S11 eine schnelle Verbindung ins Zentrum von Köln sowie nach Düsseldorf. Zahlreiche Straßenbahn- und Buslinien gewährleisten außerdem eine unkomplizierte Anbindung an andere Stadtteile und das gesamte Kölner Netz.

Die Wohngegend ist geprägt von einer Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Mehrfamilienhäusern in einer ruhigen, gepflegten Nachbarschaft, die eine sichere und einladende Atmosphäre schafft. Ein Wohnort, der allen Generationen ein hohes Maß an Lebensqualität und einen idealen Rückzugsort nahe der Stadt bietet.