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Maisonette zum Kauf
330000 €3.300 €/m²
3Zimmer
100 m²Wohnfläche
EGGeschoss

Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Frau Marisa Girardi
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Bewertung: 5 von 5 Sternen

Bauprojekt einer modernen Wohnung auf 4 Etagen durch vollständige Sanierung und Renovierung eines rustikalen Dorfhauses in Pregasio am Gardasee

Objektbeschreibung Die Immobilie befindet sich im historischen Zentrum des Weilers Pregasio, auf einer Höhe von 450 m über dem Meeresspiegel, ca. 2 km vom Hauptort und Gemeindesitz Pieve entfernt. In dem Gebäude soll durch eine vollständigen Sanierung und Renovierung die Herstellung einer modernen Wohnung realisiert werden. Projektbeschreibung Standort: Tremosine sul Garda (BS) – Ortsteil Pregasio
Bauherr: PED-EDIL Costruzioni s.r.l.
Gebiet PGT: Nuclei di Antica Formazione (NAF) – Art. 24 NTA
komplette Konstruktion einer modernen Wohnung
Wohnfläche ca. 86 m² + 6 m² Balkon + 10 m² Dachboden auf 4 Etagen
P-1: Garage/Waschküche, Weinkeller, Sauna
GF: Wohn-/Küchenbereich, Badezimmer
P1: 2 Doppelschlafzimmer, Balkon
Ps: Arbeitszimmer/Garderobe

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage
  • Balkon
  • Erdgeschoss
  • Bad mit Dusche
  • Bidet
  • Waschraum
  • Bodenbelag: Fliesen

Grundrisse

Grundrisse1 / 4

Lage

Pregasio (25010)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Tremosine sul Garda liegt auf einer Hochebene am Westufer des Gardasees, in der Provinz Brescia, und ist über die SS 45 bis Gardesana Occidentale und dann über die spektakuläre und landschaftlich reizvolle Forra-Straße oder die direkte SP 115 Limone – Vesio auf 650 m Höhe zu erreichen.
In unmittelbarer Nähe befinden sich Lebensmittelgeschäfte mit Produkten des täglichen Bedarfs und Restaurants; im Umkreis von 2 km befinden sich alle wesentlichen Dienstleistungen (Bank, Post, Gemeinde, Apotheke).
Die größten Zentren in der Nähe sind Limone sul Garda in 8 km und Riva del Garda in 20 km Entfernung.
Angesichts der Vielfalt des Gebiets, das vom Gardasee bis zu den höchsten Gipfeln des Brescianer Oberen Gardasees reicht, kann man in Tremosine sul Garda einer Vielzahl von sportlichen Aktivitäten im Freien nachgehen, von reinen Wassersportarten (Windsurfen, Kitesurfen, Segeln usw.) bis hin zu Mountainbiking, Wandern usw.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau

Preise

Kaufpreis
330000 €
3.300 €/m²
Provision für Käufer
3,5 % plus MwSt.

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Weitere Informationen

Stichworte Zustand: Erstbezug, neuwertig, renoviert, saniert, projektiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi MarisaGewerblicher Anbieter
Via Combattenti n° 5, 25010 VESIO DI TREMOSINE
partner badge
Partnerschaft
Frau Marisa GirardiDein Kontakt
Online-ID: 2geqn5s
Referenznummer: 1008
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Frau Marisa Girardi
Agenzia Immobiliare Pedercini Immobilienbüro di Girardi Marisa
Bewertung: 5 von 5 Sternen
  • Exposé