Wohnung zum Kauf 495.000 € 4 Zimmer 134 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss St Barbara Wallerfangen 66798

Monat
4Zimmer
134 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Christiane Klöckner

Klöckner Immobilien GmbH

Exklusive Gartenwohnung mit sonniger Terrasse in Panoramalage!

Eine sonnige Süd-West Ausrichtung zeichnet das Ambiente der exklusiven barrierefreien Wohnung aus. Mit ca. 134m² Wohnfläche umfasst diese elegant designte Wohnetage einen großzügigen Wohn-Essbereich mit Anschluss für eine integrierte Kochinsel. Der rundum bodentief verglaste Wohnraum bietet reichlich Platz für den großzügigen Lounge-/Essbereich und auch ein Flügel hat ausreichend Stellfläche. Hinzu kommt ein separater Masterbereich, der neben einem Schlafzimmer mit Terrassenzugang, eine Ankleide und ein komfortables Bad mit Wanne und bodengleicher Dusche umfasst. Komplettiert wird diese Wohnebene durch ein weiteres attraktives Schlaf-/Kinderzimmer, ein zusätzliches Duschbad und ein G-WC.

Die gesamte Wohnung ist mit hochwertigen Maßeinbauten ausgestattet, hat großflächige Marmorfliesen, Fußbodenheizung, teilweise Parkett.

Ergänzt werden die Räumlichkeiten durch eine überdachte Süd Terrasse mit ca. 30m² Außenfläche und eine rundum eingezäunte Privatgartenzone, die eine wunderbare Outdoor-Oase darstellt.

Hervorzuheben ist die straßenseitig zurück gesetzte Panoramalage in einem anspruchsvollen Wohnobjekt aus dem Jahr 2017 mit nur 3 Parteien. Das Wohnpaket wird ergänzt durch eine Garage und einen Stellplatz.

Die Wohnung befindet sich in einem Ortsteil von Saarlouis, in unmittelbarer Nähe befindet sich der Golfplatz von Gisingen und der nahe Saargau. Die Stadt Saarlouis ist in kurzer Entfernung erreichbar

Die Immobilie ist nach Absprache beziehbar und eignet ideal für Paare bzw. Familien mit max. 3 Personen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Barrierefrei
1. Geschoss
Gäste-WC
Terrasse

Lage

St Barbara, Wallerfangen (66798)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Unser Objekt liegt in Wallerfangen einem Ortsteil von Saarlouis mit Blick ins Grüne. Wallerfangen ist eingebettet in den Naturpark Saar- Hunsrück. Die abwechslungsreiche Landschaft des Saargaus ist perfekt für Ruhesuchende.

Neben viel Natur bietet dieser Ortschaft auch eine umfangreiche Infrastruktur und die Nähe zu Frankreich ist ein großer Pluspunkt.

Wallerfangen ist in kurzer Entfernung an das Autobahnnetz sowie an Luxemburg angebunden.

Energie und Bauzustand

Baujahr2018
Zustand der ImmobilieNeubau
Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

495000 €

3.694,03 €/m²

Provision für Käufer

3,57 inkl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.694,03 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.096 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.654 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Für vorstehende Angaben wird keine Gewähr übernommen da Informationsfehler nicht ausgeschlossen werden können.

Für weitere Objektinformationen oder einen Besichtigungstermin rufen Sie uns gerne an.

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen nur bearbeiten, wenn uns der vollständige Name, die Postanschrift und eine Rufnummer mitgeteilt wird.

Wir freuen uns, von Ihnen zu hören!

Es gelten unsere AGBs die auf unserer Homepage www.kloeckner-immobilien.de abgebildet sind. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Klöckner Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter

Zweibrücker Str. 4, 66123 Saarbrücken

Frau Christiane KlöcknerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hx7b59

Referenznummer: 5243#SEdz8x