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Ladenfläche zur Miete
13 Euro pro Quadratmeter

Immobiliaris GmbH
Herr Andreas Ebner
Immobiliaris GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Ihr Geschäft im Botschaftsviertel - Retrochic in der Neulinggasse

Sehr geehrte Damen und Herren,

das anzumietende Geschäftsfläche verfügt über ca. 63m2 und befindet sich in mitten auf der Neulinggasse im Botschaftsviertel des 3. Bezirks. Zahlreiche diplomatische Vertretungen haben hier Ihren Sitz inmitten der zahlreichen traditionsreichen Stilaltbauten. Aufgrund der zentralen Lage ist das Botschaftsviertel auch als Wohngegend sehr beliebt.

Das Geschäft ist durch die Nähe zur Innenstadt und zum Stadtpark ideal öffentlich erreichbar. Durch die zentrale Raumaufteilung  ist das Objekt für verschiedene Zwecke gut geeignet und flexibel nutzbar.

Raumaufteilung:

* Strassenseitiger Verkaufsraum
* Magazin/Lagerräume
* WC

Kosteninformationen:

Miete: 13 EUR /m2 / Monat netto
Betriebskosten: 1,55 EUR / m2 / Monat netto

Kontaktieren Sie uns jederzeit für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin (gerne auch spät abends oder am Wochenende).

Ich freue mich auf Ihre Nachricht!

Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.

Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

Infrastruktur / Entfernungen

Gesundheit
Arzt <250m
Apotheke <250m
Klinik <250m
Krankenhaus <750m

Kinder & Schulen
Schule <250m
Kindergarten <250m
Universität <500m
Höhere Schule <750m

Nahversorgung
Supermarkt <250m
Bäckerei <250m
Einkaufszentrum <1.000m

Sonstige
Geldautomat <500m
Bank <500m
Post <250m
Polizei <500m

Verkehr
Bus <250m
U-Bahn <500m
Straßenbahn <500m
Bahnhof <500m
Autobahnanschluss <2.250m

Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Erdgeschoss

Lage

Neulinggasse, Wien (1030)
- Stadtpark in der unmittelbaren Umgebung
- Innere Stadt 10 Gehminuten entfernt
- U4 Stadtpark,Straßenbahnlinien 2, 71, D und Buslinie 4A
- der Schwarzenbergplatz ist 7 Gehminuten entfernt

Energie und Bauzustand

Heizwärmebedarf (HWB)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

translation.price.rent.austria.base_rent.commercial.excl_vat
829.14 €
13 €/m²
Zusätzliche Kosten
Betriebskosten
98.86 €
Provision für Mieter
3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
Kaution
6 Bruttomonatsmieten
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 829,14 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 63,78 m², Bundesland: Wien

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Immobiliaris GmbH
Immobiliaris GmbHGewerblicher Anbieter
Rotenturmstrasse 17, Top 10-12, 1010 WIEN
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Andreas EbnerDein Kontakt
Online-ID: 2g3zp5h
Referenznummer: OBGC20241023121845256e85db2faba
Immobiliaris GmbH
Herr Andreas Ebner
Immobiliaris GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
  • Exposé